Restaurant Building - Popular Area Eatery | 285 Glenwood Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Restaurant Building - Popular Area Eatery 285 Glenwood Ave Local commercial 647 m² À vendre Bloomfield, NJ 07003 1 710 562 € (2 645,83 €/m²) Taux de capitalisation 8,92 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- À côté de l'accès aux trains et aux bus de New York
- Zone de réaménagement
- Restaurant populaire en affaires depuis plus de 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 283 285 Glenwood Avenue, Bloomfield NJ est un bâtiment commercial de deux étages, d'une superficie totale de 6 569 carrés et d'un terrain de 0,24 acre. Cet établissement a été rénové pour la dernière fois en 2017 et propose plus de 10 places de stationnement sur place, avec un parking municipal sécurisé situé de l'autre côté de la rue. La propriété est occupée depuis 5 ans par le locataire actuel dans le cadre d'un bail triple/net et offre une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé au cœur d'un quartier réaménagé du centre-ville de Bloomfield, avec 350 appartements de l'autre côté de la rue et 600 appartements supplémentaires actuellement en construction dans un rayon de 2 pâtés de maisons. Il est situé à un pâté de maisons de la station NJ Transit Bloomfield Avenue, offrant un accès direct au centre-ville de New York en seulement 20 minutes. La propriété a été bien entretenue et est en bon état. Cette annonce provient directement du propriétaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 410 €
|
159,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 410 €
|
159,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 410 € |
| Annuel par m² | 159,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 103 410 € |
| Annuel par m² | 159,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2017
Prix
1 710 562 €
Prix par m²
2 645,83 €
Taux de capitalisation
8,92 %
RNE
152 511 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B2 - Quartier central des affaires
Stationnement
10 Espaces (15,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Glenwood Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Blue Steel Pizza Company
- Enseigne
- 647 m²
- 159,97 €
- Triple net
- Déc. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Blue Steel Pizza Company | Enseigne | 647 m² | 159,97 € | Triple net | Déc. 2027 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00153-0000-00005 | Évaluation des aménagements | 1 107 623 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 327 881 € (2024) | Évaluation totale | 1 435 504 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-00153-0000-00005
Évaluation du terrain
327 881 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 107 623 € (2024)
Évaluation totale
1 435 504 € (2024)
1 de 32
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Ariel Morales
Restaurant Building - Popular Area Eatery | 285 Glenwood Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.