Villa Encanto Apartments 2850 Clydedale Dr Immeuble residentiel 71 lots À vendre Dallas, TX 75220

Résumé :
Le groupe multifamilial a le plaisir de présenter l'offre exclusive de Villa Encanto, une opportunité d'investissement distinctive à Dallas, au Texas. Construite en 1974, la propriété compte 71 unités d'une superficie moyenne de 625 pieds carrés. La propriété dispose de plans allant des studios aux trois chambres, la plus grande s'étendant sur 1 200 pieds carrés. La Villa Encanto a un taux d'occupation actuel de 97 %, dépassant la moyenne du sous-marché de 94 %. Le sous-marché du nord-ouest de Dallas a connu une forte croissance des loyers, les loyers effectifs ayant augmenté de 6,3 % d'une année sur l'autre (Yardi). La Villa Encanto est proposée gratuitement et sans dette existante.
Lieu :
La Villa Encanto est située dans le nord-ouest de Dallas, juste au nord de l'aéroport Love Field de Dallas, dans une zone florissante avec une forte croissance économique et de grands employeurs, dont le Tesla Center. L'établissement offre une connectivité exceptionnelle, situé à seulement 400 mètres de la boucle 12, avec un accès facile à l'Interstate 35 et au péage de Dallas North. Les résidents bénéficient d'un trajet rapide de 10 minutes vers le centre-ville de Dallas. La région environnante bénéficie d'un revenu médian des ménages de plus de 75 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres (CoStar) et bénéficie de l'activité commerciale générée par Dallas Love Field. Dans un rayon de cinq kilomètres, les locataires ont accès à des boutiques et à des restaurants populaires tels que Chick-fil-A, Starbucks, Sam's Club, LOOK Dine-In Cinema, Trader Joe's et Pappasito's. Les quartiers voisins de Maple Avenue, Oak Lawn et Design District proposent un mélange dynamique de restaurants et de vie nocturne, attirant une population diversifiée. De plus, Dallas a été nommée premier marché immobilier commercial du pays pour 2025.