Bedford Park Development Site | 2850 Decatur Ave
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Bedford Park Development Site 2850 Decatur Ave Terrain 0,03 ha À vendre 788 826 € Bronx, NY 10458
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 26’x114’ Zoned R7B. 8,688 BSF As-Of-Right. 11,294 BSF with UAP.
- 3-Family Delivered Vacant at Closing.
- Fully Detached Home on a Level Lot.
- Located .5 Miles From the 4 / B / D Train Subway Stop.
- Low Taxes of $4,134/Yr.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the Northwest Bronx, 2850 Decatur Ave, Bronx, NY, presents a prime development opportunity for investors and developers looking to capitalize on the area’s expanding residential market. This midblock lot spans a total of 2,898 square feet with dimensions of 25.5x113.58. Zoned R7B, the property offers a Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, allowing for a maximum buildable square footage of 8,688 Sq. Ft. Currently, the lot includes a 3,860 square foot building, which will be delivered vacant, providing immediate redevelopment potential. Strategically positioned, the property is within close proximity to multiple subway stations, ensuring seamless access to various parts of New York City. Additionally, this property qualifies for the 485X tax abatement, providing substantial tax benefits and enhancing the overall financial feasibility of your development project. The Northwest Bronx real estate market is experiencing significant growth and revitalization, fueled by ongoing developments and an increasing demand for housing. The area’s transformation creates a favorable investment climate, making this an attractive opportunity for builders and investors. Overall, 2850 Decatur Ave offers a unique development opportunity in a rapidly growing section of the Bronx. With favorable zoning, a strategic location, valuable tax incentives, and strong growth potential, this property stands out as a prime option for developers looking to make a lasting impact in the Northwest Bronx community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 788 826 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,03 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 788 826 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,03 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 788 826 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix par ha | 29 298 990,46 € |
| Prix | 788 826 € |
| Prix par ha | 29 298 990,46 € |
| Surface du lot | 0,03 ha |
Build to suite opportunity.
DESCRIPTION
Great opportunity to build on property.
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
ZONAGE
| Code de zonage | R7B (R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements) |
| R7B (R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements) |
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