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2851 1/2 North Ave Local commercial 1 802 m² 100 % Loué À vendre Grand Junction, CO 81501 2 014 012 € (1 117,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location. parking spaces, tenants performance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
190 126 €
|
105,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
190 126 €
|
105,49 €
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| Taxes |
20 365 €
|
11,30 €
|
| Frais d’exploitation |
26 562 €
|
14,74 €
|
| Total des frais |
46 927 €
|
26,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
143 199 €
|
79,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 190 126 € |
| Annuel par m² | 105,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 190 126 € |
| Annuel par m² | 105,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 365 € |
| Annuel par m² | 11,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 562 € |
| Annuel par m² | 14,74 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 927 € |
| Annuel par m² | 26,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 143 199 € |
| Annuel par m² | 79,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Services publics
- 120 m²
- -
- -
Cricket propose des forfaits abordables, un excellent service client et une tonne d'extras. Le tout sur leur réseau 5G rapide et fiable ! Cricket est un fournisseur de services sans fil proposant des téléphones mobiles prépayés, des plans de couverture et une gamme d'accessoires. Ils aident les clients à réduire leur stress et à mieux sourire en leur offrant une expérience sans fil simple, de haute qualité et abordable.
- Homeward Bound
- Services administratifs et de soutien
- 535 m²
- -
- -
- J & M Aquatics
- Enseigne
- 579 m²
- -
- -
-
- Services administratifs et de soutien
- 212 m²
- -
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Chez LaborMax, l'objectif est toujours de faire ce qu'il faut pour ses clients, ses partenaires et les membres de l'équipe sur le terrain. Ils visent également à placer les bonnes personnes au bon poste. LaborMax Staffing a été fondée en 2002. La société a commencé avec un bureau à Las Vegas, dans le Nevada, et compte depuis lors plus de 105 agences dans 31 États du pays. LaborMax a des partenaires dans tout le pays. Chaque entité se concentre sur des secteurs spécifiques qui stimulent le marché local. Ils savent où se trouvent les meilleures personnes, ils comprennent la région et peuvent déployer du personnel à la demande depuis un bureau local. Lorsque les clients s'associent à LaborMax, ils ont tous les avantages de travailler avec une grande entreprise, mais sans formalités administratives.
- Spanish Market
- Enseigne
- 309 m²
- -
- -
- Sports Cards and Coin
- Enseigne
- 121 m²
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services publics | 120 m² | - | - | ||
| Homeward Bound | Services administratifs et de soutien | 535 m² | - | - | ||
| J & M Aquatics | Enseigne | 579 m² | - | - | ||
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Services administratifs et de soutien | 212 m² | - | - | ||
| Spanish Market | Enseigne | 309 m² | - | - | ||
| Sports Cards and Coin | Enseigne | 121 m² | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2943-181-01-017 | Évaluation totale | 101 657 € |
| Évaluation du terrain | 39 289 € | Impôts annuels | 20 365 € (11,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 368 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2851 1/2 North Ave
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