2851 West St
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2851 West St Immeuble residentiel 8 lots 1 449 966 € (181 246 €/Lot) Taux de capitalisation 7,83 % Oakland, CA 94608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette opportunité d'investissement comprend huit (8) unités au total, dont six (6) unités de 2 chambres et deux (2) unités de 1 bd/1 bth situées sur un terrain de 5 600 pieds carrés
- Comprend un parking privé fermé à l'arrière avec des espaces dédiés pour chaque unité
- Emplacement privilégié à North Oakland, à proximité des restaurants populaires, des cafés, des transports en commun, des écoles, des parcs et des boutiques
- Les unités ont été récemment rénovées et disposent de cuisines et de salles de bains rénovées avec de nouvelles fenêtres à double vitrage
- Actif stabilisé à flux de trésorerie élevé avec gestion facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Pinza a le plaisir de présenter le 2851 West Street à Oakland, en Californie, qui comprend huit unités au total, dont six unités de 2 chambres et 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain situées sur un terrain de 5 600 pieds carrés. Les rénovations récentes comprennent des cuisines et des salles de bains rénovées et de nouvelles fenêtres à double vitrage. La propriété dispose d'un parking privé fermé avec des espaces dédiés pour chaque unité et un potentiel ADU. Situé dans un emplacement privilégié à North Oakland, il se trouve à proximité de restaurants populaires, de cafés, de transports en commun, d'écoles, de parcs et de boutiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 449 966 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 181 246 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 563 m² |
| Taux de capitalisation | 7,83 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.91 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R-36, Oakland |
| Prix | 1 449 966 € |
| Prix par lot | 181 246 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.91 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 563 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-36, Oakland |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Véranda
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-0693-001-00 | Évaluation des aménagements | 620 949 € |
| Évaluation du terrain | 336 427 € | Évaluation totale | 957 377 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-0693-001-00
Évaluation du terrain
336 427 €
Évaluation des aménagements
620 949 €
Évaluation totale
957 377 €
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