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2853 Steinway St
Local commercial 173 m² À louer Astoria, NY 11103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Actuellement construit en tant que bar
- Des tonnes de circulation piétonnière
- Toutes les utilisations prises en compte
- Au cœur d'Astoria sur la rue Steinway
- Distributeurs et locataires nationaux et principaux à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 173 m² | 3,10 m | Négociable | 643,05 € /m²/an 53,59 € /m²/mois 111 537 € /an 9 295 € /mois | À déterminer |
1er étage
Local commercial de premier choix à louer à Steinway. L'espace offre environ 173 m² (1 867 pieds carrés) d'intérieur, une façade commerciale de 5,6 mètres (18,5 pieds), une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres (10 pieds), ainsi qu'un sous-sol de 173 m² (1 869 pieds carrés) avec une hauteur sous plafond complète. Une opportunité incroyable pour un opérateur bien établi d'implanter son magasin phare dans le corridor commercial le plus prisé, en plein cœur d'Astoria. Actuellement aménagé en bar. Tous les usages sont envisagés : commerce de détail, restaurant, bar, restauration rapide (QSR), alimentation et boissons, santé et bien-être, technologie, studio/production cinématographique, logistique, création, bureaux, médical, établissement communautaire, etc. À seulement quelques pâtés de maisons des stations de métro 30th Ave/Astoria Blvd (N/W) et Steinway St (M/R). Parmi les grands détaillants et locataires nationaux à proximité, on trouve NYU Langone, Bank of America, CVS, Walgreens, Express, Chipotle, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,10 m
- Sous-sol
- Actuellement construit en tant que bar
- Au cœur d'Astoria sur la rue Steinway
- Des tonnes de circulation piétonnière
- Distributeurs et locataires nationaux et principaux à proximité
- Toutes les utilisations prises en compte
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2853 STEINWAY ST , ASTORIA, NY 11103
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 173 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail à louer à Steinway. L'espace comprend un intérieur d'environ 1 867 pieds carrés, une façade commerciale de 18,5 pieds, une hauteur de plafond de plus de 10 pieds et un sous-sol de 1869 pieds carrés avec des plafonds pleine hauteur. Une opportunité incroyable pour un opérateur bien établi d'implanter son magasin phare dans le corridor commercial le plus prisé du cœur d'Astoria. Actuellement construit en tant que bar. Toutes les utilisations sont prises en compte : vente au détail, restaurant, bar, QSR, alimentation et boissons, santé et bien-être, technologie, production de studio/films, logistique, création, bureau, médical, établissement communautaire, etc. À seulement quelques pâtés de maisons des stations de métro 30th Ave/Astoria Blvd (N/W) et Steinway St (M/R). Les principaux détaillants et locataires nationaux à proximité incluent NYU Langone, Bank of America, CVS, Walgreens, Express, Chipotle, pour n'en nommer que quelques-uns.
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- Signalisation
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2853 Steinway St
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