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Pine Tree Shopping Center 2854 E Pinetree Blvd
Local commercial 111 – 836 m² À louer Thomasville, GA 31792
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1200 | 111 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 19 899 € /an 1 658 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7800 | 725 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 86 229 € /an 7 186 € /mois | Triple net (NNN) |
2740-2830 E Pinetree Blvd - 1er étage – Bureau 1200
Baie de 1 200 pi² : Baie commerciale clé en main comprenant deux petits bureaux ou espaces de stockage, une porte roulante, un nouveau parquet en bois à l'arrière de l'espace et une salle de bain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2740-2830 E Pinetree Blvd - 1er étage – Bureau 7800
Baie de 7 800 pieds carrés : Cet espace peut être loué dans son intégralité ou potentiellement divisé en baies plus petites. Il comprend un aménagement partiel de bureaux avec deux bureaux et deux grandes pièces supplémentaires équipées de plomberie pour des salles de bain, mais qui pourraient facilement être converties à un autre usage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2854 E PINETREE BLVD , THOMASVILLE, GA 31792
À PROPOS DU BIEN
Pinetree Plaza est ancré par Roses, Ace Hardware et Anytime Fitness et dispose actuellement de deux baies disponibles à la location (qui pourraient également être combinées en un seul espace). Ce Plaza est situé sur un important corridor commercial, Pinetree Blvd., et est entouré d'entreprises nationales et locales, notamment Burger King, Arby's, Popeye's, Dunkin Donuts, Belk, TJ Maxx, Big Lots, Ollie's et bien d'autres. Baie de 1 200 pieds carrés : aire de vente au détail clé en main comprenant deux petits bureaux ou salles de stockage, une porte enroulable, un nouveau plancher de bois franc à l'arrière de l'espace et une salle de bain. Baie de 7 800 pieds carrés : Cet espace peut être loué dans son ensemble ou éventuellement divisé en baies plus petites. Il y a un bâtiment de bureaux partiel avec deux bureaux et deux grandes pièces supplémentaires destinées aux salles de bains, mais qui pourrait facilement être converti à un autre usage. Grand espace pavé à l'arrière de l'espace disponible pour le patio ou un espace de rangement supplémentaire. Près de 700 pieds de façade le long du boulevard Pinetree.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Tree Shopping Center | 2854 E Pinetree Blvd
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