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2856-2862 Henrietta Rd Local commercial 543 – 669 m² À louer Rochester, NY 14623
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Grand parking
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 543 – 669 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 66 041 € /an 5 503 € /mois | Triple net (NNN) |
2852-2862 W Henrietta Rd - 1er étage
Located in a prime retail shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Facilité d'accès
- Capuchon d'extrémité
- Corridor commercial de premier ordre
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 543 m² | Façade | 70,10 m le Brighton Henrietta |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Min. Divisible | 543 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 70,10 m le Brighton Henrietta |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Espace final disponible à l'intersection signalée de W Henrietta Road et de Brighton Henrietta Town Line Road. De l'autre côté de la rue, vous trouverez les nouveaux Starbucks et Delta Sonic. À proximité de la route 390 et d'autres détaillants de premier plan. Excellente visibilité avec un grand parking.
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2856-2862 Henrietta Rd
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