DOMINO'S | 2858 Thunder Dr
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DOMINO'S 2858 Thunder Dr
Local commercial 151 m² À vendre Oceanside, CA 92056 1 299 884 € (8 615,66 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION — Domino's exerce ses activités avec succès sur ce site depuis plus de 40 ans et a récemment prolongé le bail de 15 ans en 2014
- IMMOBILIER DANS LE SUD DE LA CALIFORNIE — Situé dans la ville aisée d'Oceanside, il y a plus de 140 561 habitants dans un rayon de 5 miles
- PRIX COMPÉTITIF — Prix inférieur à 1,5 million de dollars pour l'immobilier de premier ordre du sud de la Californie.
- INVESTISSEMENT PASSIF — Structure de location NNN, sans aucune responsabilité du propriétaire.
- EMPLACEMENT — Cet emplacement est entouré d'un quartier résidentiel très dense qui profite à Domino's, qui se compose principalement de livraisons et de plats à emporter
- COUVERTURE CONTRE L'INFLATION — Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles très intéressantes de 3 % pendant toute la durée du bail de base et les périodes d'option.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION — Domino's exerce ses activités sur ce site avec succès depuis plus de 40 ans et a récemment prolongé le bail de 15 ans en 2014 avec des options, démontrant ainsi son engagement envers le site.
INVESTISSEMENT PASSIF — Structure de location NNN, sans aucune responsabilité du propriétaire.
IMMOBILIER DANS LE SUD DE LA CALIFORNIE — Situé dans la ville aisée d'Oceanside, il y a plus de 140 561 habitants dans un rayon de 5 miles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 111 885 dollars
EMPLACEMENT — Cet emplacement est entouré d'un quartier résidentiel très dense qui profite à Domino's, qui propose principalement des livraisons et des pizzas à emporter.
PRIX COMPÉTITIF — Prix inférieur à 1,5 million de dollars pour l'immobilier de premier ordre du sud de la Californie.
COUVERTURE CONTRE L'INFLATION — Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles très intéressantes de 3 % pendant toute la durée du bail de base et les périodes d'option.
INVESTISSEMENT PASSIF — Structure de location NNN, sans aucune responsabilité du propriétaire.
IMMOBILIER DANS LE SUD DE LA CALIFORNIE — Situé dans la ville aisée d'Oceanside, il y a plus de 140 561 habitants dans un rayon de 5 miles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 111 885 dollars
EMPLACEMENT — Cet emplacement est entouré d'un quartier résidentiel très dense qui profite à Domino's, qui propose principalement des livraisons et des pizzas à emporter.
PRIX COMPÉTITIF — Prix inférieur à 1,5 million de dollars pour l'immobilier de premier ordre du sud de la Californie.
COUVERTURE CONTRE L'INFLATION — Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles très intéressantes de 3 % pendant toute la durée du bail de base et les périodes d'option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 299 884 €
Prix par m²
8 615,66 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
51 981 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C
Stationnement
12 Espaces (79,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Thunder Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 166-535-24 | Évaluation des aménagements | 499 324 € |
| Évaluation du terrain | 477 615 € | Évaluation totale | 976 939 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
166-535-24
Évaluation du terrain
477 615 €
Évaluation des aménagements
499 324 €
Évaluation totale
976 939 €
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