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2859-2921 SW 23rd Ter Terrain 0,42 ha À vendre 3 118 616 € Fort Lauderdale, FL 33312
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage flexible - Usages multiples
- Proximité des principales autoroutes, aéroports et ports maritimes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Arrêtez de chercher ! C'est celui-là. Une parcelle difficile à trouver de +/- 1,03 acre est désormais disponible à l'intersection très convoitée de l'I-95 et de l'I-595. Imaginez les possibilités qu'offre un accès sans pareil à ces deux principales artères, mais également à l'autoroute à péage de Floride et à l'I-75. Votre entreprise prospérera grâce à une connectivité fluide avec l'ensemble de la région.
Zonée IROM-AA, cette propriété offre une flexibilité incroyable. Sortez des sentiers battus ! Espace flexible pour petites baies ? Un terminal de transport avec un accès facile aux aéroports et aux ports maritimes de Tri-County ? Un parking de parc combiné au bureau d'un entrepreneur ? Cabinets professionnels ou médicaux ? Une salle de sport ou un centre d'entraînement sportif ultramoderne ? Le potentiel est illimité ! Explorez l'éventail complet des utilisations autorisées et acceptables décrites dans la section 115-40 du code et libérez votre vision. Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer un bien immobilier de premier ordre dans le sud de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 118 616 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,42 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 118 616 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,42 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 118 616 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Prix par ha | 7 481 813,75 € |
| Prix | 3 118 616 € |
| Prix par ha | 7 481 813,75 € |
| Surface du lot | 0,42 ha |
3 parcelles 2859, 2911 et 2921 totalisant +/- 1,03 acres dans la zone industrielle de Dania Beach. Le zonage actuel permet un certain nombre d'utilisations. Le FAR pour le zonage est de 70 %, une couverture imperméable à 80 % et une hauteur maximale de 6 étages ou 62 pieds. (article 205-10 du code).
DESCRIPTION
Difficile à trouver, +/- 1,03 acres disponibles à la vente, situé au carrefour de l'I-95 et de l'I-595 avec un accès facile à l'autoroute à péage de Floride et à l'I-75. Le zonage IROM-AA permet de nombreuses utilisations, notamment Small Bay FLEX, le terminal de transport (accès facile aux aéroports et aux ports maritimes des trois comtés), le stationnement de la flotte associé au bureau d'un entrepreneur, un bureau professionnel ou médical, un gymnase ou un centre d'entraînement sportif et bien d'autres. Pour une liste complète des utilisations autorisées et acceptables, voir la section du code 115-40.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 262 984 € | Évaluation totale | 1 262 984 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IROM-AA (Recherche industrielle, bureau et district maritime et recherche industrielle, bureau et district d'approche des aéroports maritimes. Veuillez consulter la section Utilisations autorisées ci-jointe) |
| IROM-AA (Recherche industrielle, bureau et district maritime et recherche industrielle, bureau et district d'approche des aéroports maritimes. Veuillez consulter la section Utilisations autorisées ci-jointe) |
Présenté par
215 Properties LLC
2859-2921 SW 23rd Ter
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