Potential Conversion to Drug Treatment 286 Four Points Rd Spécialité 5 219 m² À vendre Jackson, GA 30233 6 568 560 € (1 258,56 €/m²)

Bull Realty a le plaisir de présenter cet établissement qui est actuellement un foyer de soins personnels agréé actif de 48 lits construit en 2002 sur un campus de ± 18,16 acres. L'installation comprend trois bâtiments principaux d'une superficie totale de ± 56 178 pieds carrés, trois bâtiments de stockage d'une superficie totale de ± 1 052 pieds carrés et une grange d'une superficie totale de ± 1 140 pieds carrés. L'établissement est situé dans la communauté dortoir d'Atlanta, dans la ville historique de Jackson, en Géorgie.
Conversion potentielle au traitement médicamenteux. L'établissement possède deux bâtiments résidentiels comptant 42 suites avec accès direct à une salle de bains, qui pourrait être autorisée pour 84 lits (à 60 pieds carrés par occupant double pour un établissement de traitement de la toxicomanie). Chaque bâtiment possède sa propre cuisine et sa salle à manger. Tous les services publics et la fosse septique sont sur place.

Le zonage R4 de la propriété soutient de plein droit les utilisations approuvées suivantes : foyers de soins personnels, foyers de soins intermédiaires et maisons de chambres. Définition d'un foyer de soins intermédiaires : Un foyer de soins intermédiaires désigne un établissement qui accueille des résidents sur recommandation médicale. Il assure les services et les installations nécessaires aux soins institutionnels et a conclu un accord satisfaisant avec un médecin et un dentiste qui assureront une supervision continue, y compris en cas d'urgence. Il est par ailleurs conforme aux règles et réglementations contenues dans le chapitre 290-5-9 : Foyers de soins intermédiaires (règles du ministère des ressources humaines de Géorgie). L'utilisation en tant qu'établissement de traitement de la toxicomanie dépendra de l'approbation du zonage par le comté de Butts.

L'établissement est situé à 5,5 km du centre médical WellStar Sylvan Grove et à 62 km de l'aéroport d'Atlanta. Selon Weitz, la construction d'une résidence-services d'aujourd'hui coûtera en moyenne 356 dollars par pied carré en 2024, soit un coût de remplacement de 19 999 368 dollars pour l'installation existante. Le prix médian actuel du terrain par acre dans le comté de Butts est de 48 223 dollars l'acre, soit 875 729 dollars pour les 18 acres et plus.