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The Walk 2860-2898 N University Dr
75 – 1 201 m² À louer Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et nombre quotidien de véhicules le long de N University Dr
- Accès à proximité à la SR 7 via W Sample Rd
- Proche des banques nationales, des restaurants et des détaillants
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2836 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2838 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2846 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2600-2920 N University Dr - 2e étage – Bureau 2836
3 bureaux privés avec un espace ouvert pour des postes de travail supplémentaires, une zone d'accueil/réception et un placard pour les données/stockage. Accès par ascenseur. Bail brut modifié - Électricité, nettoyage, gestion des déchets et contrôle des nuisibles non inclus.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2600-2920 N University Dr - 2e étage – Bureau 2838
4 bureaux privés avec un espace ouvert pour des postes de travail supplémentaires, un hall/zone de réception et un placard pour les données/le stockage. Accès par ascenseur. Bail modifié en régime brut - Électricité, nettoyage, gestion des déchets et contrôle des nuisibles à la charge séparée de la suite de bureaux.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2600-2920 N University Dr - 2e étage – Bureau 2846
3 grands bureaux privés. Bureau intérieur. Accès par ascenseur. Bail modifié brut - Électricité, ménage, gestion des déchets et lutte contre les nuisibles non inclus.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2808 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2810 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2874 | 516 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2836 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2838 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2846 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2860-2898 N University Dr - 1er étage – Bureau 2808
Grand espace ouvert avec réserve à l'arrière. Cabines d'essayage. Excellente visibilité avec enseigne. Local en ligne, à seulement deux portes de Starbucks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2860-2898 N University Dr - 1er étage – Bureau 2810
Grand espace ouvert. Ancien salon de coiffure. Excellente visibilité avec enseigne. Local en ligne à proximité de Starbucks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2860-2898 N University Dr - 1er étage – Bureau 2874
Grand espace ouvert avec réserve, etc. à l'arrière. Portes automatiques, rampe à l'arrière pour des livraisons faciles. Parfait pour un grand détaillant. Excellente visibilité avec une grande signalétique sur Pop-Up. Espace en ligne.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2600-2920 N University Dr - 2e étage – Bureau 2836
3 bureaux privés avec un espace ouvert pour des postes de travail supplémentaires, une zone d'accueil/réception et un placard pour les données/stockage. Accès par ascenseur. Bail brut modifié - Électricité, nettoyage, gestion des déchets et contrôle des nuisibles non inclus.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2600-2920 N University Dr - 2e étage – Bureau 2838
4 bureaux privés avec un espace ouvert pour des postes de travail supplémentaires, un hall/zone de réception et un placard pour les données/le stockage. Accès par ascenseur. Bail modifié en régime brut - Électricité, nettoyage, gestion des déchets et contrôle des nuisibles à la charge séparée de la suite de bureaux.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2600-2920 N University Dr - 2e étage – Bureau 2846
3 grands bureaux privés. Bureau intérieur. Accès par ascenseur. Bail modifié brut - Électricité, ménage, gestion des déchets et lutte contre les nuisibles non inclus.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Five Guys
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- Starbucks
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- TooJay's Deli
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- Wild Fork Foods
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Guys | Hébergement et restauration | - | - |
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| Starbucks | - | - | - |
| TooJay's Deli | - | - | - |
| Wild Fork Foods | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2860-2898 N UNIVERSITY DR , CORAL SPRINGS, FL 33065
| Espace total disponible | 1 201 m² | Surface commerciale utile | 7 731 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Stationnement | 700 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 700 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 731 m² |
| Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
The Walk, un centre à usage mixte primé adapté aux piétons, élève la qualité à un niveau supérieur et rend ce site de banlieue attrayant pour les locataires de calibre national. S'étendant sur 1800 pieds sur University Drive à Coral Springs, ce mélange de bureaux et d'espaces commerciaux de premier ordre, combiné à ses fontaines et à son aménagement paysager luxuriant, crée un lieu unique pour travailler, faire du shopping et dîner. Avec son atmosphère unique et son large éventail de plats raffinés et décontractés, il n'est pas étonnant que The Walk soit une destination préférée, de jour comme de nuit. Le Coral Springs Trade Center est composé de deux bâtiments de deux étages de 40 000 pieds carrés chacun, flanquant une galerie de boutiques et de restaurants de 35 000 pieds carrés. Des boutiques, des restaurants et bien plus encore servent de commodités à la région, tout comme les bureaux et les suites exécutives situés au deuxième étage. Les caractéristiques extérieures incluent des cours à manger extérieures avec un paysage luxuriant et des plans d'eau.
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The Walk | 2860-2898 N University Dr
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