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Northtowne Plaza: 2nd Floor Office Space 2860 Dekalb Pike Bureau 372 – 511 m² Immeuble 4 étoiles À louer East Norriton, PA 19401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace au deuxième étage avec entrée professionnelle, service d'ascenseur et cages d'escalier
- Stationnement abondant et service de transport en commun sur place
- Accès signalisé au centre avec voies de virage dédiées
- Belle entrée dans le lobby
- Les hôpitaux, les hôtels, les restaurants, les banques, les fournitures de bureau, les services de livraison et les garderies sont facilement accessibles, la plupart à distance de marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 372 – 511 m² | 7-10 Ans | 176,82 € /m²/an 14,73 € /m²/mois 90 347 € /an 7 529 € /mois | Brut modifié |
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHTOWNE PLAZA: 2ND FLOOR OFFICE SPACE
- Dollar Tree
- Harbor Freight Tools
- Staples
- T.J. Maxx
- Taco Bell
- Wells Fargo Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 19 292 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 19 292 m² |
| Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Northtowne Plaza permet de rejoindre facilement le palais de justice du comté de Montgomery, l'hôpital Suburban and Einstein, le centre-ville de Philadelphie et l'aéroport international de Philadelphie. La place dispose d'un accès signalisé avec des voies de virage dédiées pour augmenter le trafic et le nombre de clients.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northtowne Plaza: 2nd Floor Office Space | 2860 Dekalb Pike
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