Freddy's 20-Year Absolute NNN | 2860 Hope Mills Rd
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Freddy's 20-Year Absolute NNN 2860 Hope Mills Rd Local commercial 232 m² À vendre Fayetteville, NC 28306 2 905 513 € (12 509,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Absolute NNN Lease; Brand-New Construction Completed 2024
- The property benefits from strong traffic volumes on Hope Mills Rd, with nearby intersections such as Hope Mills Rd & Elwood Dr N carrying 91,702 VPD
- Proximity to Major Retailers: Walmart, Lowe’s and Food Lion less than 1 mile south
- Prime Retail Corridor: Situated on Hope Mills Rd (Hwy 59) the city’s primary north-south corridor
- Adjacent to multiple new developments including Discount Tire, Advance Auto, Fit 4 Life Gym
- HCI Hospitality: 41-unit Freddy’s franchisee with presence in 7 states; Established brand: Freddy’s boasts 550 locations across 36 states
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freddy’s Fayetteville, North Carolina – This offering features a brand-new 20-year Absolute NNN lease, providing a secure and long-term investment opportunity. The property is strategically located along Hope Mills Road (Highway 59), the primary north-south retail corridor in the area, ensuring excellent visibility and consistent traffic flow. Completed in 2024, the building boasts modern construction and high-quality finishes. Positioned adjacent to a newly built Discount Tire, the site benefits from strong co-tenancy and growing retail synergy in a rapidly developing commercial hub.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Année de construction
2024
Prix
2 905 513 €
Prix par m²
12 509,87 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
167 067 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
50 Espaces (215,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
143 m le Hope Mills Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0405-91-7536 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 207 262 € | Évaluation totale | 207 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0405-91-7536
Évaluation du terrain
207 262 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
207 262 €
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