Red Robin | 2860 Us Highway 34
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Red Robin 2860 Us Highway 34
Local commercial 597 m² À vendre Oswego, IL 60543 2 022 020 € (3 385,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et des assurances, sans aucune responsabilité de propriété du propriétaire.
- Parmi les autres détaillants nationaux de la région, citons Home Depot, McDonalds, Target et Walmart Super Center.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste un bail de 14 ans avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans le secteur de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada. Les revenus totaux sont de 309 millions de dollars
Situé le long de la Route 34, une artère majeure d'Oswego, dans l'Illinois, cet emplacement offre une visibilité élevée et une circulation intense, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de détail, commerciales ou de services. La Route 34 constitue un lien clé entre Oswego et les communautés voisines, offrant une excellente visibilité aux résidents locaux et aux navetteurs.
La région est bien desservie par les routes et autoroutes locales, offrant un accès pratique aux clients des villes voisines telles que Yorkville, Montgomery et Aurora.
Situé le long de la Route 34, une artère majeure d'Oswego, dans l'Illinois, cet emplacement offre une visibilité élevée et une circulation intense, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de détail, commerciales ou de services. La Route 34 constitue un lien clé entre Oswego et les communautés voisines, offrant une excellente visibilité aux résidents locaux et aux navetteurs.
La région est bien desservie par les routes et autoroutes locales, offrant un accès pratique aux clients des villes voisines telles que Yorkville, Montgomery et Aurora.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
597 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 022 020 €
Prix par m²
3 385,42 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
132 442 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
45 Espaces (75,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le Us-34 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-09-460-012 | Évaluation des aménagements | 284 363 € |
| Évaluation du terrain | 360 324 € | Évaluation totale | 644 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-09-460-012
Évaluation du terrain
360 324 €
Évaluation des aménagements
284 363 €
Évaluation totale
644 687 €
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