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Avery Center 28601-28651 Marguerite Pky Local commercial 390 m² À louer Mission Viejo, CA 92692
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité sur l'autoroute ; plus de 262 000 voitures par jour
- Excellent emplacement dans le comté de South Orange
- Dans et autour de plusieurs nouveaux projets à usage mixte ou à densité plus élevée prévus
- Forte population diurne (plus de 55 000 dollars) et revenus moyens des ménages (plus de 180 000 dollars) dans un rayon de 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28621 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau B1
Restaurant + Patio
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- First Citizens Bank & Trust
- Banque
- 985
- National
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 392
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| First Citizens Bank & Trust | Banque | 985 | National |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 392 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 163,68 m le Marguerite Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 494 m² |
| Stationnement | 317 Espaces | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Avery Pkwy |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 317 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 163,68 m le Marguerite Pky |
| Surface commerciale utile | 2 494 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Avery Pkwy |
À PROPOS DU BIEN
À proximité du Saddleback College, du lycée de Capistrano Valley et de l'hôpital Mission
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avery Center | 28601-28651 Marguerite Pky
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