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Country Club Village 2861 W 120th Ave
Bureaux/Local commercial 105 m² À louer Westminster, CO 80234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Très proche des restaurants, des commerces de détail et des utilisateurs de bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 150 | 105 m² | 3,05 m | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 26 071 € /an 2 173 € /mois | Triple net (NNN) |
2751 W 120th Ave - 1er étage – Bureau 150
Plan d'étage ouvert avec une salle de bain et un placard de rangement. Bac à graisse de 750 gallons disponible pour usage de restaurant. Peinture fraîche, nouveau plafond suspendu, nouvel éclairage LED et nouvelle moquette. ***Loyer total, charges NNN incluses : 3 832,76 $ par mois.***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Lumière naturelle
- Vues sur la montagne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Allied Medical Aesthetics
- Santé
- 1
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 649
- International
- NK Dance Studio
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allied Medical Aesthetics | Santé | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 649 | International |
| NK Dance Studio | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2861 W 120TH AVE , WESTMINSTER, CO 80234
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié dans le centre commercial Country Club Village. Le centre commercial Country Club Village abrite le centre de remise en forme Hyland Hills, le Caribou Coffee ainsi que de nombreux autres immeubles commerciaux et de bureaux. Cet espace d'une superficie de 1 132 pieds carrés est le dernier espace disponible dans le bâtiment situé au 2751 W 120th Ave, Suite 150 Westminster, CO 80234. ***Le loyer total, y compris le NNN, est de 3 652,00$ par mois.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Village | 2861 W 120th Ave
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