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3501 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA 90065 2861 W Avenue 35
Local commercial 178 m² À louer Glassell Park, CA 90065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Piste de danse en bois de frêne suspendu avec finition en céramique
- Stationnement à proximité
- Mur complet de miroirs de 8 pieds
- Prêt à emménager, à utiliser en studio de fitness, de yoga, de pilates ou de danse
- Back office intégré
- Toilettes conformes à l'ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Studio de danse/fitness clé en main. Contactez les courtiers pour obtenir des informations sur les visites et les prix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3501 EAGLE ROCK BLVD, LOS ANGELES, CA 90065
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunsmoor
- Restaurant
- 1
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- LoQ
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- Solarc Brewing LLC
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- 1
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- The Grant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunsmoor | Restaurant | 1 | - |
| LoQ | - | - | - |
| Solarc Brewing LLC | - | 1 | - |
| The Grant | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2861 W AVENUE 35 , GLASSELL PARK, CA 90065
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 1 231 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 231 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien studio de danse/fitness avec hauts plafonds Une offre de vente au détail et de remise en forme rare à Glassell Park dans le cadre d'un développement de premier ordre, d'autres détaillants et restaurants devant ouvrir leurs portes au quatrième trimestre 2021. Caractéristiques : - Piste de danse en bois de frêne suspendu avec finition en céramique - Armoires de rangement - Parking à proximité - Back office intégré - Toilettes conformes à l'ADA - Mur complet de miroirs de 8 pieds
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3501 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA 90065 | 2861 W Avenue 35
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