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Palos Verdes Plaza 28619-28649 S Western Ave 115 – 378 m² À louer Rancho Palos Verdes, CA 90275
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options de signalisation
- À distance de marche des restaurants et des boutiques
- Options de bureau général, de cabinet médical et d'espace commercial
- Stationnement en surface gratuit
- À environ 3 miles du World Cruise Center
- Restaurants et équipements sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28623 | 115 m² | Négociable | 235,64 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 27 190 € /an 2 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28627 | 115 m² | Négociable | 235,64 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 27 190 € /an 2 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 147 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 28 879 € /an 2 407 € /mois | Brut modifié |
28619-28649 S Western Ave - 1er étage – Bureau 28623
Reception, one private office, conference, restroom, and kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Très amélioré
28619-28649 S Western Ave - 1er étage – Bureau 28627
Full service hair salon with numerous stations, kitchen, and restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Plafonds suspendus
28619-28649 S Western Ave - 2e étage – Bureau 203
Four(4) private offices with windows, conference room with window, storage, and reception. Separately metered electricity - tenant can control HVAC hours.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carl's Jr
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- US Post Office
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carl's Jr | - | - | - |
| US Post Office | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 378 m² | Façade | 105,16 m le Western Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 479 m² |
| Stationnement | 112 Espaces | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 112 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 105,16 m le Western Ave |
| Surface commerciale utile | 4 479 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Palos Verdes Plaza est un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte de 2 étages situé sur la très fréquentée S. Western Avenue. Le centre offre une excellente visibilité depuis Western Avenue et bénéficie d'un excellent trafic sur place généré par Carl's Jr. et le bureau de poste américain situé à chaque extrémité de la propriété. Le Palos Verdes Plaza est situé sur la riche péninsule de Palos Verdes et bénéficie d'un emplacement central le long du corridor de Western Avenue. Le site est également situé à environ 3 miles du World Cruise Center. Le revenu moyen des ménages est d'environ 120 000$ dans un rayon d'un kilomètre. Aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document. Ces informations sont soumises sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications de prix, de conditions de location ou autres, de retrait sans préavis, et sont soumises à toute condition d'inscription spéciale imposée par nos mandants. Les courtiers, acheteurs, locataires et autres parties coopérants qui reçoivent ce document ne doivent pas s'y fier, mais doivent l'utiliser comme point de départ de l'analyse, et doivent confirmer de manière indépendante l'exactitude des informations contenues dans le présent document en procédant à un examen diligent des livres, registres, fichiers et documents qui constituent des sources fiables des informations décrites dans le présent document.
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palos Verdes Plaza | 28619-28649 S Western Ave
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