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High St. Kitchens 2864 N High St
Local commercial 19 – 32 m² À louer Columbus, OH 43202



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Solutions de cuisine privées clé en main pour les entreprises du secteur de l'alimentation et des boissons, tailles flexibles entre 225 et 350 pieds carrés, et plus rentables que les concurrents
- Le permis de santé principal en place permet de rationaliser le processus d'autorisation, permettant aux entreprises d'ouvrir leurs portes en quelques semaines
- Les cuisines sont équipées de systèmes de hottes, d'éviers, de drains et de branchements électriques/gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 19 – 32 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cuisines commerciales clés en main, approuvées par le département de la santé, entre 18 et 32 mètres carrés.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Cuisine terminée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2864 N HIGH ST , COLUMBUS, OH 43202
Espace total disponible | 32 m² | Surface commerciale utile | 832 m² |
Min. Divisible | 19 m² | Année de construction/rénovation | 1913/2022 |
Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Sous-type de bien | Restaurant |
Espace total disponible | 32 m² |
Min. Divisible | 19 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Restaurant |
Surface commerciale utile | 832 m² |
Année de construction/rénovation | 1913/2022 |
Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High St. Kitchens propose 22 cuisines commerciales privées approuvées par le ministère de la santé d'une superficie de 200 à 345 pieds carrés. Des espaces de rangement communs sont disponibles dans un congélateur et une glacière communs, ainsi que dans des zones communes d'entreposage à sec, de ramassage/livraison et de distribution. Les cuisines sont toutes louées sur une base mensuelle. Nous fournissons toutes les infrastructures telles que les hottes, les systèmes d'extinction d'incendie, les éviers, les intercepteurs de graisse, l'alimentation triphasée lourde et le gaz, et nos opérateurs apportent ensuite les appareils spécifiques nécessaires à la fabrication de vos produits. Les cuisines disponibles coûtent entre 2 100$ et 3 700$ par mois, selon la taille. Nous avons un permis sanitaire général pour l'établissement. Nos locataires s'enregistrent auprès du département de santé du comté en tant qu'opérateur à High St. Kitchens avant d'emménager (ce processus prend généralement moins de deux semaines). High St. Kitchens paie la plupart des services publics, y compris l'eau, les déchets, le concierge, le wifi et la lutte antiparasitaire. Nos locataires sont uniquement responsables de leur facture individuelle de gaz/électricité. Tous les locataires ont accès à l'établissement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










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High St. Kitchens | 2864 N High St
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