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The Stacks - Building E 2865 Railroad St
327 – 1 201 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pittsburgh, PA 15222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conçu selon les normes LEED® Silver ou supérieures
- Une place centrale extérieure entre les bâtiments
- 606 places de stationnement au garage situé de l'autre côté de la rue
- Trois étages d'un immeuble de bureaux de classe A hautement adaptable et efficace
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3 Crossings est un complexe de grande envergure à usage mixte, comprenant des espaces résidentiels, de bureaux et de commerce, qui reconnecte le quartier du Strip District aux atouts naturels d'une rive revitalisée et aux Trois Rivières de Pittsburgh.
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix
3 Crossings est un complexe de développement à grande échelle, polyvalent, combinant résidentiel, bureaux et commerces, qui reconnecte le quartier du Strip District aux atouts naturels d'une rive revitalisée et aux Trois Rivières de Pittsburgh.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Emplacement de choix
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 465 – 873 m² | Négociable | 364,96 € /m²/an 30,41 € /m²/mois 318 717 € /an 26 560 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 – 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 364,96 € /m²/an 30,41 € /m²/mois 318 717 € /an 26 560 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Crossings est un complexe de grande envergure à usage mixte, comprenant des espaces résidentiels, de bureaux et de commerce, qui reconnecte le quartier du Strip District aux atouts naturels d'une rive revitalisée et aux Trois Rivières de Pittsburgh.
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix
2e étage
| Surface | 465 – 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Crossings est un complexe de développement à grande échelle, polyvalent, combinant résidentiel, bureaux et commerces, qui reconnecte le quartier du Strip District aux atouts naturels d'une rive revitalisée et aux Trois Rivières de Pittsburgh.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Emplacement de choix
APERÇU DU BIEN
The Stacks at 3 Crossings est un projet de réaménagement d'une superficie de 110 859 pieds carrés bruts situé à l'angle nord-est de la 29e rue et de la rue Railroad, dans le quartier du Strip District de Pittsburgh. Deux bâtiments sont en cours de réaménagement à partir d'un entrepôt industriel récemment détenu et occupé par la Packaging Corporation of America. Les Stacks sont actuellement en construction et devraient être occupés en février 2020. La rénovation comprend trois entrepôts d'une superficie d'environ 18 000 pieds carrés chacun. La structure existante comprend des poutres de 7 pieds de profondeur qui s'étendent sur toute la largeur de chaque baie, avec 40 pieds de profondeur jusqu'au dessous de chaque poutre. Deux nouveaux étages sont en cours de construction dans chaque baie d'extrémité. Le dernier étage de chaque bâtiment sera exempt de colonnes. La baie centrale restera ouverte et fonctionnera comme une place industrielle commune en plein air qui sera programmée avec des activités, des commerces de détail et des équipements.
- Certifié LEED – Argent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
The Stacks - Building E | 2865 Railroad St
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