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2866 Johnson Ferry Rd Bureau 201 m² 472 379 € À vendre Marietta, GA 30062
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Locataire de classe A
- Location NNN à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux, entièrement au 2e étage, loué à un locataire de classe A dans le cadre d'un bail NNN pluriannuel ; unité de climatisation de moins de 3 ans ; immeuble de placement bien entretenu/exceptionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 472 379 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 201 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 202 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 405 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Prix | 472 379 € |
| Surface du lot | 201 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 405 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 202 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200/250
| Surface du lot | 201 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 472 379 € | Taux de capitalisation | 11,52% |
| Prix par m² | 2 354,00 € | RNE | 54 418,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 16-0543-0-125-0, 16-5430-0-126-0 |
| Surface du lot | 201 m² |
| Prix | 472 379 € |
| Prix par m² | 2 354,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,52% |
| RNE | 54 418,02 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 16-0543-0-125-0, 16-5430-0-126-0 |
DESCRIPTION
Connected Suites:
Property ID Suite 200- 16054301250
Property ID Suite 250- 16054301260
Bathroom, Breakroom-Kitchen, Multiple Offices, Conference Room and more. Great area, well maintained property. Same tenants for past several years and will provide an updated 10yr - NNN lease upon sale.
NOTES SUR LA VENTE
2 SUITES CONNECTÉES : ENTIER DU 2E ÉTAGE :
Investissement de premier ordre, loyer de 4 800$ par mois avec locataire de classe A dans le cadre d'un bail NNN pluriannuel. Un prix pour une action rapide ! Courtier de l'acheteur uniquement négociable avec commission (sans agent vendeur)
CARACTÉRISTIQUES
- Cheminée
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Plug & Play
- Climatisation
- Détecteur de fumée
ZONAGE
| Code de zonage | OI (Bureau Institutionnel) |
| OI (Bureau Institutionnel) |
Présenté par
Heritage-11 LLC
2866 Johnson Ferry Rd
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