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Dupont Place 2868-2898 Dupont Rd Local commercial 202 m² À louer Fort Wayne, IN 46825
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain à louer à un guichet automatique pour 1 000 $/mois
- Excellent taux de trafic avec 23 500 VPD
- Bien entretenu avec une gestion professionnelle et réactive
- Façade sur Dupont Road, près de l'échangeur I-69
- Démographie aisée
- Stationnement automatique Drive-Thru : 0,05 acre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau ATM Space | 202 m² | 3-5 Ans | 52,15 € /m²/an 4,35 € /m²/mois 10 552 € /an 879,36 € /mois | Triple net (NNN) |
2868-2898 Dupont Rd - 1er étage – Bureau ATM Space
ATM Land for Lease - Located on the front outparcel to the Dupont Place Shopping Center, Dupont Hospital and Dupont Business & Medical Park. Dupont Place consists of two retail buildings with an outstanding mix of long-term tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Terrain à louer à un guichet automatique pour 1 000 $/mois
- Façade sur Dupont Road, près de l'échangeur I-69
- Excellent taux de trafic avec 23 500 VPD
- Démographie aisée
- Bien entretenu avec un homme professionnel et réactif
- Stationnement automatique Drive-Thru : 0,05 acre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 202 m² | Façade | 279,81 m le Dupont Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 364 m² |
| Stationnement | 172 Espaces | Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 172 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 279,81 m le Dupont Road |
| Surface commerciale utile | 4 364 m² |
| Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
L'échangeur Dupont Rd/I-69 a récemment connu une augmentation du développement avec de nouveaux parcs, complexes d'appartements, centres commerciaux et cabinets médicaux. Le centre commercial Dupont Place se trouve également à moins d'un kilomètre de deux hôpitaux, de quatre hôtels, de plusieurs chaînes de restauration rapide, de grandes surfaces et de nombreux quartiers résidentiels nouveaux et établis. Avec tout ce trafic et quelques guichets automatiques dans les environs immédiats, cet endroit est un endroit privilégié. Le distributeur automatique de billets disponible est situé à l'entrée du parc d'affaires et médical Dupont. Le centre commercial Dupont Place se compose de deux immeubles commerciaux très occupés avec un mélange exceptionnel de locataires de longue durée. Ce centre commercial sert également d'accès entrée/sortie commun à l'hôpital Dupont et à tous les bâtiments médicaux adjacents.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dupont Place | 2868-2898 Dupont Rd
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