287 Milton Rd Immeuble residentiel 2 lots 435 253 € (217 627 €/Lot) Taux de capitalisation 11,78 % Rochester, NH 03868

Ne cherchez pas plus loin, deux bâtiments sur une parcelle de 1,4 acre avec une façade incroyable de 620 pieds avec un potentiel de lotissement ! La valeur correspond davantage à la somme des parties. Les choses deviennent encore plus agréables à partir de là, car la propriété est située dans le zonage HC, ce qui pourrait permettre la construction de 2 à 3 autres unités multifamiliales. Le taux de plafonnement potentiel s'élève à 10,16 % en raison de la faiblesse des dépenses, due à la séparation des bâtiments, et à une configuration triple net préférée. Le bâtiment commercial a été construit à partir de zéro en 2006 avec 1700 pieds carrés et il est livré avec quelques équipements de restauration restants. Profitez de glacières intégrées et d'un restaurant illuminé. Les possibilités sont infinies. Gérez votre entreprise tout en vivant dans le cape de 4 chambres construit en 1970, avec 1 300 pieds carrés. En entrant, vous apprécierez la belle cuisine qui est accompagnée des magnifiques planchers de bois franc que l'on retrouve dans tout le premier étage. La maison met en valeur son caractère et son charme avec ses garnitures en bois et ses élégants panneaux de bois. De plus, la maison offre une incroyable cour arrière avec de superbes vues et elle est idéalement située à proximité de la rivière Salmon, idéale pour la pêche à l'achigan et à la perche. L'emplacement est idéalement situé près de la frontière du Maine, à 30 minutes de Portsmouth et à proximité des principales routes, des restaurants, des magasins de proximité, etc. Les deux bâtiments ont besoin d'entretien.