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Darrington Park 287 S Darrington Rd Local commercial 223 – 334 m² À louer Horizon City, TX 79928
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design attrayant, taux de location abordable, trafic intense en après-midi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 & 2 | 223 – 334 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
287 S Darrington Rd - 1er étage – Bureau 1 & 2
End cap with 2400 to 3600 sf. Ideal location for meat market/grocery, restaurant, retail or office. Circle K coming to the area soon; Ace Hardware in process of opening. Excellent traffic flow along Darrington Rd. Location is just south of Walmart Super Center and Murphy Gas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible fauteuils roulants
- End cap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H Town Barber Shop
- Services
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- HorizonCity Economic Development
- Administration publique
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- New Horizons Home School & Academy
- Services éducatifs
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- Ugly Doggie Pet Grooming
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H Town Barber Shop | Services | - | - |
| HorizonCity Economic Development | Administration publique | - | - |
| New Horizons Home School & Academy | Services éducatifs | - | - |
| Ugly Doggie Pet Grooming | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 223 m² | Façade | 99,67 m le Darrington |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Stationnement | 48 Espaces | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 99,67 m le Darrington |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Corridor menant à l'I-10, très exposé à un trafic intense, près du Walmart Super Center et des franchises nationales ; banlieue qui connaît la croissance la plus rapide. Idéal pour les bureaux, les cliniques médicales, les centres d'apprentissage, les commerces de détail ou les restaurants. Nombre de trafic élevé de plus de 15 000 vps par jour.
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lee Mullen
Darrington Park | 287 S Darrington Rd
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