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2870 Foothill Blvd Bureau 324 m² À vendre La Crescenta, CA 91214 2 197 371 € (6 781,05 €/m²) Taux de capitalisation 4,12 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IMMEUBLE DE BUREAUX ET DE COMMERCES DE DÉTAIL SITUÉ AU 2870 FOOTHILL BOULEVARD, À LA CRESCENTA, IMMEUBLE DE BUREAUX ET DE COMMERCES DE DÉTAIL DE 2 788 PIEDS CARRÉS ET SOUS-SOL DE 700 PIEDS CARRÉS AVEC STATIONNEMENT DANS LA RUE AINSI QU'UN PARKING PUBLIC (6 PLACES). CET IMMEUBLE EST SITUÉ À PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE 210 ET CONSTITUE UN EXCELLENT EMPLACEMENT POUR LES COMMERCES DE DÉTAIL, LES BUREAUX, LES HÔPITAUX ET LES ÉCOLES. VOUS POUVEZ ADMIRER LA VUE MAGNIFIQUE SUR LE MONT VERDUGO DEPUIS LE BALCON SITUÉ À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT. LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL A RÉNOVÉ L'INTÉRIEUR DU BÂTIMENT ET PEINT TOUS LES MURS EXTÉRIEURS. IL A ÉGALEMENT RÉNOVÉ DE HAUTS PLAFONDS, DES SOLS, DE LA PEINTURE, DE L'ÉLECTRICITÉ, DE LA CUISINE, DES SALLES DE BAINS, ETC. LE ZONAGE DU BÂTIMENT EST C3.

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Marketing Brochure/Flyer
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

324 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1948

Prix

2 197 371 €

Prix par m²

6 781,05 €

Taux de capitalisation

4,12 %

RNE

90 532 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

324 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

C3* - C3

Stationnement

6 Espaces (18,52 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Scholar Academy
Services éducatifs
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À la Scholar Academy, nous savons que chaque élève est différent, c'est pourquoi nous personnalisons nos plans de cours pour que les étudiants puissent tirer le meilleur parti de chaque minute. Après la deuxième leçon, votre tuteur créera une liste des objectifs à atteindre pour chacune des sessions suivantes afin de donner à votre enfant l'organisation claire et le coup de pouce dont il a besoin pour réussir.