Edison Avenue - NNN Investment 2871 Edison Ave Industriel/Logistique 741 m² À vendre Jacksonville, FL 32254 1 366 350 € (1 844,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Daytime Traffic
Excellent Zoning

Functional Space
Bonus Lot -RLD-60

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property includes two buildings on three contiguous parcels, totaling 1.01 acres, and is fully leased under a NNN agreement. With recent upgrades, it offers functional facilities and flexibility. Located at a prime spot with 150 feet of frontage on Edison Avenue, it provides immediate access to I-10 and the newly enhanced I-95/I-10 interchange, ensuring excellent connectivity and visibility. The property is leased to PSI Technologies Inc., a credit tenant, providing a stable and reliable income stream.

Flyer - NNN Investment Edison v1-2 (photos)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 366 350 €
Prix par m²	1 844,40 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	5,85 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,41 ha
Surface utile brute	741 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2024
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Signalisation

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

PSI
Grossiste
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
PSI	Grossiste	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

LIENS

1 of 1

CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 056396-0000 056396-0010 056400-0000	Évaluation des aménagements	122 689 €
Évaluation du terrain	139 868 €	Évaluation totale	262 557 €

ZONAGE

Code de zonage

CCG-2 (retail sales, service establishments, automotive services, restaurants, offices, and light manufacturing.)

CONTACT

Alexander Evans
Evans Commercial Properties, Inc.

ID de l’annonce: 35361678
Date de mise sur le marché: 03/04/2025
Dernière mise à jour: 08/04/2025
Adresse: 2871 Edison Ave, Jacksonville, FL 32254

Edison Avenue - NNN Investment 2871 Edison Ave Industriel/Logistique 741 m² À vendre Jacksonville, FL 32254 1 366 350 € (1 844,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %