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Walgreens 2871 Pfingsten Rd Local commercial 1 409 m² À vendre Glenview, IL 60026 7 430 085 € (5 273,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walgreens Co. — Crédit Investment Grade — Bail triple net (NNN) absolu — Aucune responsabilité du propriétaire
Rénovation complète et rénovation achevées en 2014 du plus récent prototype et de la pharmacie Drive-Thru de Walgreens
Stratégiquement ancré dans le marché de Glenbrook (plus de 660 000 visiteurs/an) — Shadow Ancré par Grocery Anchored Center (plus de 1,7 million de visiteurs/an)

Plus de 30 ans d'exploitation fructueuse à cet endroit
Ventes annuelles déclarées exceptionnellement fortes — Location à long terme et rentabilité futures
Situé le long du sous-marché aisé et très prisé de la rive nord de Chicago

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'intérêt en fief simple d'un immeuble de placement Walgreens situé à Glenview, dans l'Illinois (le « Bien »). Construite en 1990, la propriété consiste en un bâtiment commercial de 15 167 pieds carrés avec un service au volant qui se trouve sur une parcelle d'environ 1,62 acre. En 2014, Walgreens a achevé la rénovation complète et la rénovation de ce bâtiment pour en faire son prototype le plus récent et sa pharmacie au volant. La propriété est située sur le marché de Glenbrook, dans la banlieue aisée de Glenview, sur la rive nord, où vivent plus de 84 000 habitants dans un rayon de 5 miles.

OM_Walgreens-GlenviewIL