28733-28757 Industry Dr - 28745 Industry Dr Industriel/Logistique 1 284 m² 3 415 875 € À vendre Valencia, CA 91355

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans le centre commercial prisé de Valence, qui fait partie du parc d'affaires de la vallée de Santa Clarita.
Caractéristiques d'une hauteur de plafond d'environ 18 à 26 pieds
Idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

Accès facile à l'autoroute 5.
Entièrement équipé avec 2 portes de chargement (1 au niveau du sol + 1 porte surélevée), une alimentation de 400 A, 2 systèmes CVC, 4 toilettes, des armoires intégrées et un rangement boulonné

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 415 875 €
Surface du lot	1 284 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 284 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Centre de distribution
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	3 287 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	3,57 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	1 284 m²
Prix	3 415 875 €
Prix par m²	2 659,54 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	2866-060-048

DESCRIPTION

Les locaux ont été conçus avec goût avec un bâtiment de 2 étages comprenant une entrée d'exposition accueillante, des bureaux modernes, une kitchenette, une salle de pause pour les employés, un espace flexible et un entrepôt à l'arrière, avec une finition intérieure luxueuse adaptée à tout propriétaire-utilisateur ou investisseur. L'entrepôt a une hauteur de plafond d'environ 18 à 26 pieds et est entièrement équipé avec (2) portes de chargement (1 au niveau du sol + 1 porte surélevée), une puissance de 400 ampères, (2) des systèmes CVC, (4) des toilettes, des armoires encastrées et des supports de rangement boulonnés inclus. Le propriétaire-utilisateur existant opère en tant que grossiste de produits cosmétiques et de beauté et a transformé les locaux de manière unique et élégante. Les locaux peuvent être livrés entièrement vacants et prêts à être occupés immédiatement. De nombreuses places de parking extérieures non réservées sont disponibles pour tous les clients et employés

NOTES SUR LA VENTE

28745 Industry Dr. présente une opportunité incroyable pour
investisseur souhaitant posséder et occuper un actif de boutique proposant des bureaux flexibles et un entrepôt industriel dans un emplacement pratique à Valence, avec un accès immédiat à l'autoroute I-5.