2875 Lake Forest Rd Spécialité 712 m² À vendre Tahoe City, CA 96145 1 318 950 € (1 851,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %

Propriété commerciale sur Lake Forest Rd ; historiquement, la propriété Snyder Lumber possède une large zone d'utilisation autorisée. Le « stockage » et le « logement abordable », qui sont tous deux très demandés, sont particulièrement intéressants. Le prix de la propriété a été considérablement revu pour offrir un retour sur investissement attractif. Un peu moins d'un acre sur 3 lots. Trois unités résidentielles existantes et vérifiées ; 9 500 pieds carrés + superficie commerciale vérifiée, 15 entrepôts, un magasin commercial - générant un flux de trésorerie. Cette propriété a déjà été cartographiée par Sagan Design pour le mini-stockage. Le comté de Placer a une motivation déclarée à voir cette propriété développée en tant que logement abordable. REMARQUE : DANS LES DOCUMENTS JOINTS, VOUS VERREZ UN QUATRIÈME LOT DÉTACHÉ... un tiers d'acre qui génère 27,5 000 dollars supplémentaires grâce à l'entreposage de l'équipement des entrepreneurs locaux... le lot fournirait des droits supplémentaires relatifs à la superficie en pieds carrés ; il s'agit d'un retour sur investissement autonome de 8 % avec une gestion virtuelle minimale Offert : 350 000 dollars