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Canyon Village Shopping Center 2876 SW 4th Ave 221 – 448 m² À louer Ontario, OR 97914
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Extérieur récemment mis à jour
- Espace ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4/5 | 221 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 071 € /an 2 089 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 227 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 830 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4/5
Large space available for commercial lease, includes two bathrooms, closet space, and sink room. Previously used as boxing gym facility. Easy access, ample parking, recently updated exterior and parking area. Zoned C2 General Commercial which allows for multiple uses including; Communications Eating and drinking places and food services Entertainment and recreation facilities Lodging facilities Motor vehicle services Offices Retail Services Animal hospitals/veterinarians Dance studios (instructional) Health club and gymnasiums Convenience stores Barber shop and beauty/nail salons
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Toilettes privées
- Espace ouvert, accessible aux personnes handicapées, grandes fenêtres
1er étage, bureau 6
Large space available for commercial lease, includes two bathrooms, closet space, and sink room. Previously used as boxing gym facility. Easy access, ample parking, recently updated exterior and parking area. Zoned C2 General Commercial which allows for multiple uses including; Communications Eating and drinking places and food services Entertainment and recreation facilities Lodging facilities Motor vehicle services Offices Retail Services Animal hospitals/veterinarians Dance studios (instructional) Health club and gymnasiums Convenience stores Barber shop and beauty/nail salons
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace ouvert, accessible aux personnes handicapées, grandes fenêtres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 448 m² | Surface commerciale utile | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 448 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Deux suites dans le centre commercial sont disponibles à la location commerciale. Accès facile, grand parking, extérieur et aire de stationnement récemment rénovés. Zone C2 General Commercial qui permet de multiples utilisations, notamment : Communications Lieux de restauration et services de restauration Installations de divertissement et de loisirs Facilités d'hébergement Services relatifs aux véhicules automobiles Bureaux Commerce de détail Services Hôpitaux/vétérinaires pour animaux Studios de danse (pédagogiques) Club de remise en forme et gymnases Magasins de proximité Salon de coiffure et salons de beauté/de manucure
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lift Off Properties, LLC
Canyon Village Shopping Center | 2876 SW 4th Ave
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