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Harriman Commons 288 Larkin Dr Local commercial 153 – 6 208 m² À louer Monroe, NY 10950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien moyen dans les deux sens 36 300 voitures par jour
- Bâtiment satellite d'une superficie maximale de 18 000 pieds carrés, en face de la phase III de l'expansion ciblée : futurs espaces commerciaux ou de bureaux disponibles pour la construction sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A | 541 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 1 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 2 810 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9A | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9B | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C1 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E- Fast Food 1 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E- Fast Food 2 | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
128 Bailey Farm Rd - 1er étage – Bureau 11
Former Sally Beauty
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
128 Bailey Farm Rd - 1er étage – Bureau 1A
Harriman Commons is located in Orange County at Route 17/6 and Route 32 in the towns of Monroe & Woodbury, New York 10950. Route 17/6 will be converting to Federal Hwy I-86.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
128 Bailey Farm Rd - 1er étage – Bureau 3
Party City Coming Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
128 Bailey Farm Rd - 1er étage – Bureau 6
Former Best Buy. 170' x 172'
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
128 Bailey Farm Rd - 1er étage – Bureau 9A
4,320 Square Feet Available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 581 m² d’espace adjacent
128 Bailey Farm Rd - 1er étage – Bureau 9B
Former Rue21 End Cap Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 581 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
232 Larkin Dr - 1er étage – Bureau C1
Pad Site situated in front of BJ's Wholesale Club and next to BJ's Gas Station. 66.33' x 44.3'
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Empreinte flexible
- Idéal pour la restauration rapide
Larkin Dr - 1er étage – Bureau E- Fast Food 1
Harriman Commons is located in Orange County at Route 17/6 and Route 32 in the towns of Monroe & Woodbury, New York 10950. Route 17/6 will be converting to Federal Hwy I-86.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le stationnement compte plus de 3 800 voitures
Larkin Dr - 1er étage – Bureau E- Fast Food 2
2,865 SF outparcel available.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B
- -
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- -
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 707
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 429
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B | - | - | - |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 707 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 429 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 208 m² | Biens du centre | 8 |
| Max. Contigu | 581 m² | Façade | 1 081,13 m le Larkin Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 67 506 m² |
| Stationnement | 1 300 Espaces | Surface totale du terrain | 27,44 ha |
| Magasins | 29 |
| Espace total disponible | 6 208 m² |
| Max. Contigu | 581 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 300 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 1 081,13 m le Larkin Dr |
| Surface commerciale utile | 67 506 m² |
| Surface totale du terrain | 27,44 ha |
À PROPOS DU BIEN
Harriman Commons est situé dans le comté d'Orange, sur la Route 17/6 et la Route 32, dans les villes de Monroe et Woodbury, New York 10950.
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Harriman Commons | 288 Larkin Dr
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