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Serendipity Plaza 28801-28929 US Hwy 19 Local commercial 137 – 275 m² À louer Clearwater, FL 33761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et façade directe
- Signalisation sur pylône disponible
- Excellente entrée et sortie
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28805 | 137 m² | 5 Ans | 132,09 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 18 162 € /an 1 513 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28809 | 137 m² | 3 Ans | 150,96 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 20 756 € /an 1 730 € /mois | Triple net (NNN) |
28801-28829 US Hwy 19 N - 1er étage – Bureau 28805
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
28901-28929 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 28809
Fully built out hair salon. Features include: Reception desk Retail product display shelving 9 salon stations with mirrors, custom cabinets, drawers and chairs. 3 hair dryers and chairs. 3 chair shampoo station with cabinets and shelves. 2 pedicure chairs. Large storage room with cabinets, drawers and washer/dryer hook up. 2 offices. 2 restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Former Hair Salon
- Signage
- Ample Parking
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dog Training Elite
- Services
- 1
- -
- Spawnpoint Gaming LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dog Training Elite | Services | 1 | - |
| Spawnpoint Gaming LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 275 m² | Façade | U.S. Highway 19 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 300 m² |
| Stationnement | 198 Espaces | Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 198 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | U.S. Highway 19 |
| Surface commerciale utile | 3 300 m² |
| Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Serendipity Plaza est un centre commercial de quartier idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Tampa Bay. Le centre commercial bénéficie d'un accès en véhicule en direction nord et sud sur l'US Hwy 19, ce qui permet d'accéder facilement à la propriété. Le Serendipity Plaza a plus de 900 pieds de façade le long de l'US Hwy 19, offrant aux utilisateurs une excellente visibilité à plus de 80 000 voitures par jour. Le Serendipity Plaza est situé à Clearwater, une zone en pleine croissance, juste à l'ouest de Tampa et au nord de St Pete. Les utilisations autorisées incluent la vente au détail et les bureaux tels que la médecine et la pharmacie, les services personnels, les bureaux généraux, la salle d'exposition, le restaurant, ainsi que les utilisations traditionnelles de bureau et de vente au détail. La propriété est disponible à la location sur une base NNN, les locataires étant responsables du paiement direct des services publics et de l'entretien des suites intérieures et étant tenus de rembourser au propriétaire les impôts fonciers, l'assurance foncière et l'entretien des parties communes au prorata. Propriété très visible Signalisation des monuments et des bâtiments Nombre de trafic élevé : 80 000 par jour Entrées pour les clients de l'US 19 en direction nord et sud L'espace est actuellement occupé et disponible dans les 60 jours à l'avance.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Serendipity Plaza | 28801-28929 US Hwy 19
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