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2881 S 31st Ave - Bldg B Local d’activités 836 m² 1 149 498 € À vendre Greeley, CO 80631
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DISPONIBLE POUR OCCUPER LE 01/08/2025 Industriel/R&D entièrement rénové à vendre Prix de vente 1 260 000$ 175$ PSF au niveau principal SF/25$ PSF Mezz SF 140$ PSF en moyenne Les unités du bâtiment B et des unités B6, B7, B8 et B9 peuvent être vendues séparément 7 portes OH de 12 pi x 12 pi avec accès direct, 1 porte Hi-Door de 12 pi x 12 pi 9 003 SF au total 6 894 SF de niveau principal 2 109 SF Mezz Zone commerciale à haute intensité (C-H) Alimentation triphasée/Hauteur libre de 18 pi Rénovation complète du YOC 1999 en 2017 Climatiseur entièrement contrôlé RE/MAX Commercial Alliance est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter cet espace R&D/industriel de 9 003 pieds carrés. Cet espace R&D/industriel de premier ordre se compose de 4 unités de condos dans le bâtiment B au 2881 S 31e Avenue à Greeley. Ces unités ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, ajoutant une climatisation complète pour inclure la partie entrepôt de la propriété, de nouveaux bureaux et des espaces de conférence. Les sept portes OH de 12 pi x 12 pi permettent un accès par traction et la porte haute de 12 pi x 12 pi complète l'incroyable polyvalence que cette propriété a à offrir. Les unités sont suffisamment puissantes pour répondre à une myriade d'utilisations. La hauteur libre est de 18 pieds sur la ligne centrale au bas de la poutre. 16 pieds 1/2 » au bas de la poutre d'angle. Plafonds de 20 pieds. Le bâtiment a un nouveau toit en 2019 et le revêtement extérieur a été mis à jour la même année. Ce site se trouve à seulement 1,6 km de l'autoroute 34. L'établissement est situé dans la zone d'entreprise du Colorado. La propriété peut répondre à une grande variété d'utilisations car elle est située dans la zone du corridor commercial à haute intensité (C-H). À seulement 1 heure de l'aéroport international de Denver.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 149 498 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 836 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 836 m² | Surface type par étage | 640 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix | 1 149 498 € |
| Surface du lot | 836 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 836 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 640 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6 7 8 9
| Surface du lot | 836 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 149 498 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 374,33 € |
| Surface du lot | 836 m² |
| Prix | 1 149 498 € |
| Prix par m² | 1 374,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
DISPONIBLE POUR OCCUPER LE 01/08/2025
Industriel/R&D entièrement rénové à vendre
Prix de vente 1 260 000$ 175$ PSF au niveau principal SF/25$ PSF Mezz SF 140$ PSF en moyenne
Les unités du bâtiment B et des unités B6, B7, B8 et B9 peuvent être vendues séparément
7 portes OH de 12 pi x 12 pi avec accès direct, 1 porte Dock Hi Door de 12 pi x 12 pi
9 003 SF au total 6 894 SF de niveau principal 2 109 SF Mezz
Zone commerciale à haute intensité (C-H)
Alimentation triphasée/Hauteur libre de 18 pi
Rénovation complète du YOC 1999 en 2017
Climatiseur entièrement contrôlé
NOTES SUR LA VENTE
RE/MAX Commercial Alliance a le plaisir de vous présenter
l'opportunité d'acheter cet espace R&D/industriel de 9 003 pieds carrés. Cet espace R&D/industriel de premier ordre se compose de 4 unités de condos dans le bâtiment B au 2881 S 31e Avenue à Greeley. Ces unités ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, ajoutant une climatisation complète pour inclure la partie entrepôt de la propriété, de nouveaux bureaux et des espaces de conférence. Les sept portes OH de 12 pi x 12 pi permettent un accès par traction et la porte haute de 12 pi x 12 pi complète l'incroyable polyvalence que cette propriété a à offrir. Les unités sont suffisamment puissantes pour répondre à une myriade d'utilisations. La hauteur libre est de 18 pieds sur la ligne centrale au bas de la poutre. 16 pieds 1/2 » au bas de la poutre d'angle. Plafonds de 20 pieds. Le bâtiment a un nouveau toit en 2019 et le revêtement extérieur a été mis à jour la même année. Les unités peuvent être vendues séparément.
Ce site se trouve à seulement 1,6 km de l'autoroute 34. L'établissement est situé dans la zone d'entreprise du Colorado. La propriété peut répondre à une grande variété d'utilisations car elle est située dans la zone du corridor commercial à haute intensité (C-H). À seulement 1 heure de l'aéroport international de Denver.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
ZONAGE
| Code de zonage | C-H (CH) |
| C-H (CH) |
Présenté par
2881 S 31st Ave - Bldg B
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