Walgreens | Federal Way, WA | 28817 Military Rd S
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Walgreens | Federal Way, WA 28817 Military Rd S Local commercial 1 323 m² À vendre Federal Way, WA 98003 4 745 101 € (3 587,29 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walgreens à locataire unique (NASDAQ : WBA) : le plus grand fournisseur de pharmacies de détail pour les besoins quotidiens aux États-Unis avec plus de 8 600 succursales
- Emplacement très fréquenté à l'intersection signalisée à angle dur de la 288e rue S et de la route militaire S (plus de 27 000 voitures par jour)
- Zone commerciale dense, prospère et à forte croissance : revenus moyens des ménages de près de 115 000 dollars dans un rayon de 5 miles
- Opportunité d'investissement de l'État en franchise d'impôt sur le revenu
- Proximité de l'Interstate 5 : L'établissement est adjacent à l'Interstate 5, avec un trafic de 212 000 voitures par jour
- Seattle-Tacoma MSA : 20 minutes de route de Tacoma et de l'aéroport international de Seattle Tacoma ; 35 minutes de route de Seattle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Lease (NASDAQ : WBA) | Emplacement dense et intercalaire ; plus de 240 000 personnes dans un rayon de 8 miles | Seattle-Tacoma MSA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 745 101 €
Prix par m²
3 587,29 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
331 980 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
BC, Federal Way
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042104-9030 | Évaluation des aménagements | 3 532 179 € |
| Évaluation du terrain | 1 225 670 € | Évaluation totale | 4 757 849 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042104-9030
Évaluation du terrain
1 225 670 €
Évaluation des aménagements
3 532 179 €
Évaluation totale
4 757 849 €
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