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289-293 Kenilworth Av N Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8H 4S8 1 142 856 € (2 928,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Commerces 289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON L8H 4S8

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible low-maintenance investment offered at a massive 6.6% cap rate even AFTER accounting for a vacancy allowance and repairs and maintenance! This fully-renovated, now fully-tenanted building is well-positioned for either the experienced or first-time investor. Includes 4 beautifully renovated apartments with great tenants, a fabulous new franchise QSR restaurant tenant on the ground floor, and a tenancy with a strong lease in the previously-vacant commercial unit. Additional income comes from rooftop billboards. In exceptional condition, this property comes with a recent, clean Phase II Environmental. Plus, there are no parking spots, balconies, or elevators to maintain or cause issues! This is truly an exceptional opportunity for a strong, stable investment with a substantial, above-market return!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 142 856 €
Prix par m²
2 928,95 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
75 428 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C5a - Commercial
Façade
10 m le Barton St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Climatisation
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289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
TD Canada Trust
CIBC
Scotiabank
Sunset Grill
Osmow's
Mandarin
Fit4Less
Starbucks
Metro, Inc.
(905) 537-4819

CONTACT

  • Martinus Geleynse
    Martinus Geleynse

  • ID de l’annonce: 35507245

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON L8H 4S8

Le Hamilton Central East B Local commercial Bien à 289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON L8H 4S8 est actuellement disponible. Contactez Sotheby's International Realty Canada pour plus d’informations.

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Primary Photo
289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON à vendre Aérien– Image 3 sur 4
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289-293 Kenilworth Av N
(905) 537-4819 x

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Martinus Geleynse

(905) 537-4819

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