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289 Martin Luther King Jr Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 146 550 € (229 310 €/Lot) Taux de capitalisation 8,40 % Jersey City, NJ 07305

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 289 MLK Dr, a unique and investment-ready 5-unit mixed-use building in the heart of Jersey City, NJ. Offering a proforma cap rate of over 8.5%This property combines newly renovated residential units and a thriving, fully operational bodega on the ground floor, offering an excellent opportunity for investors or owner-occupants seeking a property with strong income potential. Four spacious 2-bedroom, 1-bathroom apartments featuring contemporary updates, high ceilings, and ample natural light. These units offer modern kitchens, updated bathrooms, central heating and AC, and hardwood floors throughout. The ground-floor retail space is home to a local bodega, providing essential goods to the community and generating steady rental income. Located just 5 blocks from the MLK Light Rail Station, commuting to New York City is convenient and fast. The station connects to the Hudson-Bergen Light Rail, which provides a direct route to Hoboken Terminal in approximately 20 minutes, where you can easily transfer to PATH trains for quick access to Manhattan (about a 10-minute ride). Whether you’re looking to build equity or add a reliable income stream, this property provides immense value. Schedule a tour today to see the full potential of this incredible opportunity!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 146 550 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	229 310 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	8,40 %	Surface de l’immeuble	390 m²
Nb de lots	5	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1910
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 146 550 €
Prix par lot	229 310 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,40 %
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	390 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1910
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.