289 Summerall Gate Road Local d'activités 989 m² À vendre Anniston, AL 36205 96 496 € (97,60 €/m²)

C'est l'occasion pour vous d'acheter et de réaménager un entrepôt de 10 642 pieds carrés situé sur un terrain de 0,98 acre dans l'un des quartiers les plus intéressants d'Anniston, en Alabama, à Fort McClellan. Offrant des caractéristiques industrielles inégalées et des possibilités infinies, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance rapide et de la revitalisation de la région.
Les caractéristiques de la propriété incluent :
Entrepôt spacieux : 10 642 pieds carrés d'espace flexible, parfait pour un large éventail d'utilisations.
Infrastructure industrielle : entrées multiples, hauts plafonds, portes enroulables et parking à plusieurs niveaux.
Ajouts uniques : comprend un tunnel souterrain, ajoutant une couche d'intrigue et un potentiel de réaménagement créatif.
Zone d'opportunités : située dans une zone d'opportunités désignée, offrant des avantages fiscaux qui en font un investissement lucratif.
Cet établissement est idéalement situé à côté du centre McClellan de l'université d'État de Jacksonville, un projet de rénovation de 8 millions de dollars qui comprend des installations pour les différents départements de la JSU, tels que le département de gestion des urgences, l'Académie de police du nord-est de l'Alabama, etc. Le McClellan Center dispose également d'espaces de réunion et d'un auditorium, régulièrement utilisés par l'université et la communauté.
La région connaissant une croissance rapide, notamment en matière de développement commercial et résidentiel, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser une propriété offrant une grande visibilité et un fort potentiel futur.
Ne manquez pas l'occasion de participer à la revitalisation et à la croissance de la région de Fort McClellan ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle et faire passer votre entreprise au niveau supérieur !