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1,320 Acre High Fence Hunting Ranch in KS 2890 B Ln Terrain 534,19 ha À vendre Jennings, KS 67643
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au-delà de la clôture de protection, le paysage est tout aussi remarquable.
- Un accord de partage à parts égales pour la récolte de luzerne améliore la stabilité financière de la propriété.
- Un charmant cottage de trois étages se trouve également sur la propriété
- Actuellement géré par une équipe père-fils locale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FRE Auctions et RE/MAX Pro ont le plaisir de présenter l'événement Online Auction Plus (compte tenu des imprévus) pour ce ranch clôturé de ± 1 320 acres situé à Jennings, au Kansas
Situé dans le nord-ouest du Kansas, cet exceptionnel ranch clôturé de 1 320 acres offre une opportunité unique. Environ 800 acres sont entourés d'une clôture de 8 pieds de haut, créant un habitat sûr pour les cerfs de Virginie et les mouflons d'Amérique. L'emplacement isolé de l'établissement, loin des voies publiques, garantit l'intimité et un environnement paisible pour la gestion de la faune.
Le ranch comprend deux zones distinctes à l'intérieur de son périmètre sécurisé, séparées par une clôture de séparation. Cette configuration permet une gestion et une mise en valeur flexibles de divers animaux trophées grâce à un accès contrôlé ou à une séparation des habitats. Le bien possède une topographie variée, notamment de nombreuses sources d'eau, de vastes pâturages, un couvert arboré abondant et des canyons accidentés, offrant des habitats optimaux et cachant des espèces trophées.
Au-delà de la clôture de protection, le paysage est tout aussi remarquable. Des parcelles vivrières soigneusement cultivées, des champs de luzerne florissants et un ruisseau sinueux constituent un habitat accueillant pour les animaux trophées sauvages qui peuvent se déplacer librement.
L'accord de partage à parts égales pour la récolte de luzerne constitue un partenariat mutuellement bénéfique, générant un revenu annuel d'environ 50 000$. En outre, les 20 700 dollars provenant de la location des pâturages renforcent encore la stabilité financière de la propriété.
Situé dans une campagne paisible, ce charmant cottage de trois étages offre une surface habitable confortable de 6 000 pieds carrés et comprend cinq chambres et deux salles de bains. Un garage pour deux voitures offre un espace de rangement pratique pour les véhicules, tandis qu'une grange récemment rénovée ajoute de la polyvalence en tant qu'atelier ou lieu d'événement. Entouré de collines vallonnées et d'une beauté naturelle, cet établissement constitue un lieu de retraite idéal pour profiter de la vie à la campagne avec tout le confort moderne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 534,19 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | A-L - Agriculture foncière |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 534,19 ha |
| Zonage | A-L - Agriculture foncière |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 534,19 ha |
| Surface du lot | 534,19 ha |
FRE Auctions et RE/MAX Pro ont le plaisir de présenter l'événement Online Auction Plus (compte tenu des imprévus) pour ce ranch clôturé de ± 1 320 acres situé à Jennings, au Kansas
DESCRIPTION
Informations de gestion : Actuellement géré par une équipe père-fils locale, cet arrangement présente de nombreux avantages, notamment : • Proximité : la proximité du ranch permet de répondre rapidement aux besoins de maintenance, de sécurité et de réapprovisionnement. Cette accessibilité contribue de manière significative à l'entretien et à la sécurité continus du bien. • Entretien : l'équipe s'occupe de tâches essentielles telles que la tonte, l'andainage, la réparation des clôtures et le contrôle des débris, qui sont toutes essentielles au maintien de l'infrastructure et de l'apparence du ranch. • Sécurité : l'équipe peut surveiller le ranch, résoudre rapidement tout problème de sécurité et rassurer les propriétaires. • Gestion des animaux trophées : Le réapprovisionnement des animaux trophées est essentiel pour maintenir la vitalité de ce ranch. Leur participation active à ce processus garantit une population stable et saine de ces espèces prisées. L'accord de partage à parts égales pour la récolte de luzerne constitue un partenariat mutuellement bénéfique, générant un revenu annuel d'environ 50 000$. En outre, les 20 700 dollars provenant de la location des pâturages renforcent encore la stabilité financière de la propriété.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 24 232 € | Évaluation totale | 24 232 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1,320 Acre High Fence Hunting Ranch in KS | 2890 B Ln
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