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2892 S Santa Fe Ave - Santa Fe Hills Business Center

Local d’activités 230 m² 825 260 € À vendre San Marcos, CA 92069

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à moins d'un kilomètre de l'I-78
  • Grand espace d'entrepôt avec porte enroulable
  • Entièrement meublé et récemment rénové

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 825 260 €
Surface du lot 230 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 3 103 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 551 m²
Année de construction 2009
Surface du lot 1,44 ha
Ratio de stationnement 0,45/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 115

Surface du lot 230 m²
Prix 825 260 €
Prix par m² 3 584,76 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,00%
RNE 57 768,19 €
Nb de places de stationnement 12
Référence cadastrale/ID de parcelle 217-161-25-15
DESCRIPTION

Condo de bureau/entrepôt haut de gamme dans le parc d'affaires de Santa Fe Hills, idéalement situé près de l'I-78 et de l'I-15 à San Marcos. L'espace polyvalent entièrement meublé offre plusieurs fenêtres avec un espace de réception spacieux, un grand bureau avec une cuisine rénovée et une salle de bain avec des comptoirs en granit et un sol en marbre. Comprend un vaste entrepôt avec une hauteur libre de 22 pieds, une porte enroulable en métal et des lucarnes. De plus, il y a un loft de 300 pieds carrés pour le rangement supplémentaire ou l'espace de bureau.

NOTES SUR LA VENTE

Fantastique opportunité de posséder un condo bureau/entrepôt haut de gamme dans le très recherché Santa Fe Hills Park, idéalement situé près de l'I-78 à San Marcos. Cet espace polyvalent est parfait pour les entreprises ou les collectionneurs, offrant un environnement lumineux et accueillant avec de multiples fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace de réception spacieux est entièrement meublé avec deux grands systèmes de bureau et un coin salon accueillant. Un grand bureau privé est confortablement meublé et prêt à être utilisé tout en bénéficiant de fenêtres donnant sur la réception et le paysage extérieur. La cuisine rénovée possède de superbes comptoirs en granit, des armoires modernes, un sol en marbre et des appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment un réfrigérateur, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, une cafetière et de la vaisselle. La salle de bains privative sur place est située dans le logement. Le vaste entrepôt est doté d'une porte arrière métallique à enroulement et d'un accès piétonnier pour faciliter les opérations. Grand espace de rangement avec plusieurs armoires de rangement au 1er étage et un loft autorisé avec une échelle métallique robuste pour un rangement supplémentaire. Grand parking dans un cadre professionnel tranquille.

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage

ZONAGE

Code de zonage M (Industrie légère)
M (Industrie légère)
  • ID de l’annonce: 35125317

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2892 S Santa Fe Ave, San Marcos, CA 92069

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