Kanan Crossing | 28955 Pacific Coast Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Kanan Crossing 28955 Pacific Coast Hwy Local commercial 1 533 m² 67 % Loué À vendre Malibu, CA 90265 8 758 080 € (5 713,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Architecture contemporaine avec un grand espace extérieur avec des balcons donnant sur l'océan
- Idéal pour les utilisateurs propriétaires qui se trouvent dans un espace de bureau médical, de bien-être ou professionnel
- Emplacement à haute visibilité avec 45 000 voitures par jour
- Nous offrons des commissions de 5 % sur nos espaces disponibles à la location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superbe propriété sur un carrefour très fréquenté avec 45 000 voitures par jour. Le bâtiment a été repensé et peut constituer un excellent investissement dans NNN et convient également à un utilisateur propriétaire. 42 places de parking dans le parc arrière offrent un grand espace de stationnement. Appelez Ben dès aujourd'hui pour une visite privée au 818 495 5215 Parfait pour l'utilisateur propriétaire !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
843 986 €
|
515,76 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
126 598 €
|
77,36 €
|
| Revenu brut effectif |
717 388 €
|
438,40 €
|
| Taxes |
77 545 €
|
47,39 €
|
| Frais d’exploitation |
83 518 €
|
51,04 €
|
| Total des frais |
161 064 €
|
98,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
556 324 €
|
339,97 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 843 986 € |
| Annuel par m² | 515,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 126 598 € |
| Annuel par m² | 77,36 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 717 388 € |
| Annuel par m² | 438,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 77 545 € |
| Annuel par m² | 47,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 83 518 € |
| Annuel par m² | 51,04 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 161 064 € |
| Annuel par m² | 98,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 556 324 € |
| Annuel par m² | 339,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 533 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2019
Prix
8 758 080 €
Prix par m²
5 713,41 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
546 620 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
LCC1-2 - Wellness, Professional office, Medical
Stationnement
42 Espaces (27,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Loyer de 1 $/pied carré NNN intégré.
Loyer de 1 $/pied carré NNN intégré.
Loyer de 1 $/pied carré NNN intégré.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 110 | 93 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 120 | 74 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 210-310 | 297 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
110
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
120
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
210-310
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
110
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loyer de 1 $/pied carré NNN intégré.
120
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loyer de 1 $/pied carré NNN intégré.
210-310
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loyer de 1 $/pied carré NNN intégré.
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4467-035-067 | Évaluation totale | 6 341 317 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 324 770 € (2024) | Impôts annuels | 77 545 € (50,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 016 547 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4467-035-067
Évaluation du terrain
5 324 770 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 016 547 € (2024)
Évaluation totale
6 341 317 € (2024)
Impôts annuels
77 545 € (50,59 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Kanan Crossing | 28955 Pacific Coast Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.