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2897 W Olympic Blvd
Local commercial 65 – 325 m² À louer Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Quartier densément peuplé
- Coin très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 93 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 13 791 € /an 1 149 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 65 m² | 3-5 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 11 608 € /an 967,31 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 88 m² | 3 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 13 128 € /an 1 094 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 79 m² | 3-5 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 11 760 € /an 979,98 € /mois | Triple net (NNN) |
2897 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 200
*Contactez le courtier pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2897 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2897 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2897 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- San Ya Restaurant
- Seoul Bakery
- Yoshinoya Beef Bowl Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2897 W OLYMPIC BLVD , LOS ANGELES, CA 90006
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | W Olympic Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 996 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | W Olympic Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 996 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur de Koreatown, un centre commercial de deux étages situé à l'angle signalisé du boulevard Olympic et de Fedora Street, ancré par le restaurant Yoshinoya et San Ya BBQ
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2897 W Olympic Blvd
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