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Prime Anchor Space In Regional Mall 2899 Whiteford Rd 48 – 10 183 m² À louer York, PA 17402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial York Galleria est un centre commercial régional à deux niveaux dominant de 765 000 pieds carrés.
- Situé au cœur de l'un des corridors d'affaires les plus solides de York.
- Le comté de York se trouve à moins d'une heure de Baltimore, Harrisburg, Philadelphie et Gettysburg.
- Le centre commercial compte plus de 90 magasins spécialisés.
- Environ 56 % du total des dépenses de détail dans le comté de York se situent dans un rayon de 16 km du site.
- Il existe des opportunités pour le commerce de détail principal, le divertissement, les bureaux professionnels/médicaux, ou la possibilité de subdiviser l'espace pour de multiples usages.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (32)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 144-146 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 152 | 339 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 154 | 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 174 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 182 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 189 | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 200 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 202 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 204 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 218 | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 219 | 1 416 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 240 | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 244 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 272 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 282 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 288 | 518 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Ext. Shop 1 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Ext. Shop 2 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Ext. Shop 3 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 110 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 118 | 656 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 206 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 208 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 212 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 214A | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 214B | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 216 | 457 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 225 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 268 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 284 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau Upper Anchor Space | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 144-146
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 150
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 152
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 154
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 174
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 182
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 189
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 200
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 202
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 204
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 218
Brand new, high profile, open air storefronts adjacent to the new state-of-the-art Gold’s Gym. The shops face the US-30 / PA-24 Interchange, providing excellent visibility and convenient access. Three individual storefront units are available ranging from 3,200 SF to 4,200 SF of space. These units can be combined to offer up to 10,832 SF.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 219
High profile, large format anchor spaces available. Space is facing US-30 with excellent visibility and access. The spaces are located on the upper level at the highest traffic entrance of the mall and is opposite from the Food Court. Space is available on the left side of the current Marshalls store.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 240
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 244
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 272
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 282
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 288
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Ext. Shop 1
Brand new, high profile, open air storefronts adjacent to the new state of-the-art Gold’s Gym. The shops face the US-30 / PA-24 Interchange, providing excellent visibility and convenient access. Three individual storefront units are available ranging from 3,200 SF to 4,200 SF of space. These units can be combined to offer up to 10,832 SF.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 006 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Ext. Shop 2
Brand new, high profile, open air storefronts adjacent to the new state of-the-art Gold’s Gym. The shops face the US-30 / PA-24 Interchange, providing excellent visibility and convenient access. Three individual storefront units are available ranging from 3,200 SF to 4,200 SF of space. These units can be combined to offer up to 10,832 SF.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 006 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Ext. Shop 3
Brand new, high profile, open air storefronts adjacent to the new state of-the-art Gold’s Gym. The shops face the US-30 / PA-24 Interchange, providing excellent visibility and convenient access. Three individual storefront units are available ranging from 3,200 SF to 4,200 SF of space. These units can be combined to offer up to 10,832 SF.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 006 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 110
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 118
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 206
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 208
- Convient pour 7 - 21 Personnes
2e étage, bureau 212
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 214A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 214B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 216
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 225
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 268
- Convient pour 6 - 17 Personnes
2e étage, bureau 284
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Upper Anchor Space
High profile, large format anchor spaces available. Space is facing US-30 with excellent visibility and access. The spaces are located on the upper level at the highest traffic entrance of the mall and is opposite from the Food Court. Space is available on the left side of the current Marshalls store.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PRIME ANCHOR SPACE IN REGIONAL MALL
- Bon Ton
- Boscov's
- Sears
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace d'ancrage principal de 81 308 pieds carrés (deux niveaux) dans le centre commercial régional York Galleria. Situé à l'échangeur Route 30/Route 24, le site offre une visibilité phénoménale, une forte démographie diurne et constitue le principal point de vente au détail du marché. Il existe des opportunités pour le commerce de détail principal, le divertissement, les bureaux professionnels/médicaux, ou la possibilité de subdiviser l'espace pour de multiples usages. Situé à l'échangeur Route 30/Route 24, le site offre une visibilité phénoménale, une forte démographie diurne et constitue le principal point de vente au détail du marché.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Prime Anchor Space In Regional Mall | 2899 Whiteford Rd
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