Build-to-Suit/Ground Lease Opportunity 28th Street SE & Charlevoix Drive SE SE Terrain 0,47 ha À louer Grand Rapids, MI 49546

Le site Centennial Plaza Pad est une opportunité de location sur mesure d'environ 1,15 acre située au cœur du corridor commercial de Cascade. Il s'agit d'un bien immobilier de premier ordre pour un restaurant/café, une banque avec accès au service Drive, des soins d'urgence ou d'autres options de vente au détail ou médicales. La gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière compétente sur place travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue répondant aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe interne de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à créer des développements soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de la 28e rue SE, le site offre une visibilité inégalée à la marque et une visibilité à plus de 27 345 conducteurs quotidiens sur Charlevoix Drive SE et 28e rue SE. Le site bénéficie également de la densité de commerces de détail de la région, notamment Walmart, Meijer, Costco et Target à proximité. Synonyme de restauration expérientielle et de shopping, le centre commercial Woodland se trouve à sept minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par les multiples entrées, en plus d'un vaste parking et d'une intersection signalée. Les utilisateurs bénéficieront de la base de consommateurs intégrée au site, qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement exceptionnel présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments nécessaires au succès d'une entreprise. Outre le trafic diurne, une population de plus de 84 682 personnes vit dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, le revenu moyen des ménages dépassant 103 459 dollars. Les résidents de Cascade apprécient une atmosphère de banlieue plutôt calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 15 minutes au sud-est du centre-ville de Grand Rapids, la région de Cascade connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3,6 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses de consommation annuelles totales de plus de 3,27 milliards de dollars, dont près de 200 millions de dollars étaient destinés aux établissements de restauration et de boissons l'an dernier. Cette position et cet accès de premier plan, associés à une qualité de vie élevée et à un environnement commercial convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Grand Rapids et à en faire un excellent endroit pour implanter une entreprise. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.