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Washington Plaza 29-31 Rue De Berri

Bureau 1 161 m² Immeuble 5 étoiles À louer 75008 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de standing
  • Excellente accessibilité
  • Quartier prestigieux

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 1 161 m²
  • 3/6/9
  • 865,00 € HT-HC/m²/an 72,08 € HT-HC/m²/mois 1 004 265 € HT-HC/an 83 689 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, une belle surface de bureaux lumineuse et rénovée.

  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 105,00 € /an 8,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 32 - 97 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Flexibilité d'aménagement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Surface rénovée
  • Belle luminosité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 1 161 m² 3/6/9 865,00 € HT-HC/m²/an 72,08 € HT-HC/m²/mois 1 004 265 € HT-HC/an 83 689 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
1 161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
865,00 € HT-HC/m²/an 72,08 € HT-HC/m²/mois 1 004 265 € HT-HC/an 83 689 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 1 161 m²
Durée 3/6/9
Loyer 865,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible à la location, une belle surface de bureaux lumineuse et rénovée.

  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 105,00 € /an 8,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 32 - 97 Personnes
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Surface rénovée
  • Flexibilité d'aménagement
  • Belle luminosité

APERÇU DU BIEN

Ce bâtiment de standing offre un grand hall d'accueil avec hôtesses d'accueil, un PC sécurité 24h/24 - 7j/7, ainsi qu'une vidéo surveillance et un badge d'accès pour garantir la sécurité. L'aménagement comprend des faux plafonds en plâtre, un plancher technique avec un plénum de 120 mm, et un système de climatisation à commande individuelle locale (ventilation double flux). Le chauffage par pompe à chaleur haute performance et le désenfumage naturel assurent un confort optimal. De nombreux services sont disponibles, tels qu'une conciergerie, des salles de réunion mutualisées, un restaurant de 500 places, un fitness avec coach sportif, un espace Wellness (ostéopathe, barbier, masseur, etc.), et un auditorium de 100 places. Le bâtiment dispose également d'un Bike Park avec 450 emplacements de vélos, un atelier de réparation, des vestiaires, et une connexion Wifi. Il est également équipé de fibre optique et propose des places de parking avec recharges électriques. Le bien est situé dans un quartier prestigieux du 8e arrondissement, à proximité de l'avenue des Champs-Élysées et des principaux quartiers d'affaires de la capitale. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro, de bus et aux gares à proximité, offrant ainsi une connexion facile à tout Paris et au-delà. Entouré de commerces, restaurants et hôtels de standing, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort et proximité des zones d'affaires clés de Paris. Certifié BREEAM et HQE, cet immeuble combine confort, sécurité et modernité pour un environnement de travail idéal.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1932/1993
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
46 800 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
6 857 m²
Stationnement
650 Extérieur places de stationnement

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34562853

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29-31 Rue De Berri, 75008 Paris

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