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29 3rd St 29 3rd St Local commercial 302 m² À louer Fond Du Lac, WI 54935
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé au centre-ville
- Excellente gestion
- À côté d'un parking public
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 34 293 € /an 2 858 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This is a turn key space for many professional uses at an affordable price! It offers approximately 3,250 sq ft with 18 individual rooms that have sinks already in many of them. Its currently built out as a salon with some massage rooms. This is a professional building in a great downtown location and would be great for many medical uses or any other upscale professional service. The rent is $3,250/month gross and a build to suit is negotiable. Call now to walk through your future space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace clé en main
- Très bien situé au centre-ville
- Construire sur mesure est négociable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 2 682 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 682 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un espace clé en main pour de nombreux usages professionnels à un prix abordable ! Il offre environ 3 250 pieds carrés avec 18 chambres individuelles déjà équipées de lavabos dans beaucoup d'entre elles. Il est actuellement construit comme un salon avec quelques salles de massage. Il s'agit d'un bâtiment professionnel situé dans un excellent emplacement au centre-ville et serait idéal pour de nombreuses utilisations médicales ou pour tout autre service professionnel haut de gamme. Le loyer est brut de 3 250$ par mois et une construction adaptée est négociable. Appelez dès maintenant pour visiter votre futur espace !
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
29 3rd St | 29 3rd St
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