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29 Boulevard Saint-Martin
Local commercial 110 m² 745 000 € À vendre 75003 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier dynamique
- Proximité des commerces et services
- Excellente accessibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment résidentiel avec un rez-de-chaussée commercial. Il bénéficie d'une double façade donnant sur deux rues, offrant une bonne visibilité pour les commerces en pied d'immeuble. L'emplacement est central, dans un quartier animé du 3e arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Côté transports, il est bien desservi par la station de métro Temple (ligne 3), ainsi que par les stations République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9), assurant une excellente accessibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 745 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 110 m² | Étages | 6 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 681 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 767 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 745 000 € |
| Surface du lot | 110 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 767 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 681 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,08 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 110 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 745 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 772,90 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75103000AB0027 |
| Surface du lot | 110 m² |
| Prix | 745 000 € |
| Prix par m² | 6 772,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75103000AB0027 |
DESCRIPTION
Vente de murs situés rue Meslay à Paris 3e, à trois minutes de la place de la République. Les locaux, actuellement vides, disposent d’un linéaire de vitrine de 11 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de 70 m², tandis que le sous-sol abrite une cave voûtée saine de 40 m². Une extraction est présente au rez-de-chaussée mais n’a jamais été utilisée. Il est possible de rediviser l’espace en deux locaux distincts, comme à l’origine : l’un de 24 m² au rez-de-chaussée et l’autre de 46 m² au rez-de-chaussée avec 40 m² au sous-sol. Convient à plusieurs types d’activités, notamment la restauration.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires acquéreur : 25?000 € HT
Charges de copropriété : 1?030 € HT
Taxe foncière : 856 €/an
Local commercial
Local commercial
Local commercial
Local commercial
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Internet par fibre optique
Présenté par
29 Boulevard Saint-Martin
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