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29 Hudson Rd 29 Hudson Rd
96 – 1 078 m² À louer Sudbury, MA 01776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Belle place avec une circulation piétonnière intense !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 3000 | 170 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 16 850 € /an 1 404 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2100 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3130 | 96 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 20 957 € /an 1 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3230 | 356 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 70 568 € /an 5 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3200 | 298 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 65 059 € /an 5 422 € /mois | Triple net (NNN) |
29 Hudson Rd - Niveau inférieur – Bureau 3000
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
29 Hudson Rd - 1er étage – Bureau 2100
Espace au niveau inférieur accessible par des marches ; non conforme à l'ADA. Utilisation limitée aux rendez-vous privés uniquement - pas ouvert au public. Magnifique espace ouvert avec cheminée et nouvelle salle de bain (à installer).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
29 Hudson Rd - 1er étage – Bureau 3130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
29 Hudson Rd - 1er étage – Bureau 3230
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
29 Hudson Rd - 2e étage – Bureau 3200
Bel espace de bureau à l'étage supérieur dans un immeuble avec ascenseur. Peut être divisé en deux espaces : 2345 m² et 865 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C J's Gourmet Pizza & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Child Therapy Boston
- -
- 1
- -
- Diva Nails & Spa Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Honey Dew Donuts
- Beignerie
- 152
- National
- Hounds Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sobre Mesa Mexican Bar
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C J's Gourmet Pizza & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Child Therapy Boston | - | 1 | - |
| Diva Nails & Spa Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Honey Dew Donuts | Beignerie | 152 | National |
| Hounds Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sobre Mesa Mexican Bar | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 29 HUDSON RD , SUDBURY, MA 01776
| Espace total disponible | 1 078 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 070 m² |
| Stationnement | 189 Espaces | Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 1 078 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 189 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 070 m² |
| Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL ET DE BUREAU À LOUER - 10,00$ SF à 22,00$ PC- L'architecture haut de gamme et classique de la Nouvelle-Angleterre est la toile de fond de ce PLAZA animé situé au centre de la RT 27, près de l'intersection de Concord Rd. Excellente visibilité avec plus de 33 000 voitures qui passent par jour sur la RT 27 ! Grand parking, 121 places, à l'avant et à l'arrière de la propriété. Rejoignez le restaurant Sobre Mesa, la clinique Lehey, CJ's Pizza, le salon de coiffure KingS et d'autres entreprises bien établies ! Cinq places actuellement disponibles : Suite 3130-1034 RSF, bâtiment 3/1er étage (excellent espace commercial) - 22,00$ SF NNN, Suite 2100- 1701 RSF, Bâtiment 2/niveau inférieur - 1500$ Brut modifié plus les services publics (pas de NNN), Suite 3000- 1829 RSF, Bâtiment 3/niveau inférieur - 10,00$ RSF brut modifié (pas de NNN), Suite 3230- 3830 RSF espace RSF avec terrasse extérieure, bâtiment 3/20,00 $ SF, NNN et Suite 3200- 3210 RSF Bâtiment 3/22,00 $/SF NNN (bel espace de bureau). Les locataires sont responsables de leurs propres services publics pour tous les espaces. Déplacez votre entreprise dans cette place haut de gamme et animée dès aujourd'hui !
Présenté par
29 Hudson Rd | 29 Hudson Rd
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