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290 9th St N
Bureaux/Local commercial 279 m² À louer Saint Petersburg, FL 33705
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Notre offre concerne un espace de 3 000 pieds carrés éligible à une utilisation commerciale, de bureau et flexible. L'emplacement est superbe, dans le centre-ville populaire de Saint-Pétersbourg, à quelques pâtés de maisons au nord de la célèbre Avenue centrale. Le site se trouve à l'angle droit de l'intersection éclairée de la 3e Avenue Nord et du Dr MLK North. L'espace servait auparavant de commerce et de bureaux. L'espace bénéficie de hauts plafonds et d'une exposition incroyable à la rue avec des vitrines et des entrées allant du sol au plafond (regardez les images pour découvrir les caractéristiques remarquables). L'espace dispose également d'un enroulement en verre spéculaire faisant face au Dr MLK dans lequel vous pouvez vous rendre en voiture. L'espace se compose principalement d'un grand espace ouvert à l'avant avec la façade commerciale, et d'un autre espace ouvert faisant face à la 3e Avenue nord avec le roll-up. Il semble y avoir un espace commun avec une cuisine et des toilettes. Le stationnement est abondant sur place et les places de stationnement dans la rue. La signalisation sur le bâtiment est également disponible.
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 290 9TH ST N, SAINT PETERSBURG, FL 33705
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bolin Law Group
- Juridique
- 6
- Local
- Karins Engineering Group Inc
- Autres services
- 13
- Local
- Lumbermen's Investment Corporation
- Finance et assurances
- 1
- -
- Mission Fitness
- -
- -
- -
- Oyova
- Société de financement
- 1
- -
- Strength and Conditioning Private Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bolin Law Group | Juridique | 6 | Local |
| Karins Engineering Group Inc | Autres services | 13 | Local |
| Lumbermen's Investment Corporation | Finance et assurances | 1 | - |
| Mission Fitness | - | - | - |
| Oyova | Société de financement | 1 | - |
| Strength and Conditioning Private Training | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 290 9TH ST N , SAINT PETERSBURG, FL 33705
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel inégalé de cette propriété commerciale de premier ordre à Saint-Pétersbourg, en Floride. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un espace polyvalent, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de prospérer. Avec son architecture moderne, ses nombreux espaces de stationnement et sa grande visibilité, il constitue une toile idéale pour les entreprises de vente au détail, de restauration ou de bureaux. L'aménagement flexible et les équipements attrayants de l'établissement constituent la plate-forme idéale pour créer une expérience client captivante. Qu'il s'agisse du lancement d'un nouveau concept ou de l'expansion d'une marque établie, cet établissement est conçu pour élever les entreprises vers de nouveaux sommets au cœur de Saint-Pétersbourg. Utilisations : On pense que l'espace a un nombre illimité d'utilisations en raison du zonage généreux et de son emplacement exquis. L'espace convient à de nombreux types de commerces, de bureaux ou de services. L'espace semble parfait pour un concept de remise en forme, un spa médical, un salon, une galerie, un café, une boutique, un cabinet de médecin/dentiste, un concept de rasage/coiffeur, un bureau général, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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290 9th St N
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