Starbucks 290 Hicks Rd Local commercial 309 m² À vendre Nashville, TN 37221 2 918 768 € (9 443,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

La propriété en question est bien située et bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 70 South (37 798 AADT), près de sa jonction avec l'Interstate 40 (65 660 AADT). Le site se trouve à environ 21 miles du centre-ville de Nashville et bénéficie d'une démographie robuste avec une population de 296 428 habitants et un revenu moyen des ménages de 158 577 dollars dans un rayon de 16 km.
La propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan à proximité de nombreux centres commerciaux et de grands locataires commerciaux. Les centres commerciaux voisins incluent Bellevue Valley Plaza, ancré par Kroger (1,1 million de visites annuelles par Placer.ai) et ALDI (379 000 visites annuelles) ; Bellevue Plaza, animé par TJ Maxx ; Bellevue Place, avec The Home Depot (970 300 visites annuelles), Goodwill (10 % des meilleurs sites du pays) et Walgreens (349 100 visites annuelles, 30 % des meilleurs sites du pays) ; le centre commercial Belle Forest, ancré par Red Spirits and Wine ; et le Bellevue Center, avec Publix (1,2 million de visites annuelles, 15 % des sites les plus visités du pays), Sprouts (366 600 visites annuelles et #2 Emplacement dans le Tennessee) et Homegoods (223 800 visites annuelles).
Cette propriété est cotée en collaboration avec le courtier immobilier Kabat Real Estate Solutions, agréé au Tennessee. (Licence TN #261721)